项目部有没有权力签订合同
来源:互联网 时间: 2023-06-22 17:44:08 301 人看过

在承包人授权的范围内,项目经理部可以对外签订合同,项目经理部在承包人授权范围内对外签订的合同无疑是有效的。

一、项目部工作职责是什么

(一)接受建设单位和监理单位对本工程施工进度、质量、环境保护、职业健康安全、文明施工等工作的监督检查和指导,按时、如实向监理单位汇报工程的各方面情况。

(二)负责组织指挥本工程施工,在技术、进度、安全、质量、文明施工及清障等方面均达到招标书的要求。

(三)项目部统一调配现场的施工技术力量,包括人员、材料机械设备及工具,确保本工程各项技术经济指标在竣工日期前圆满完成。

(四)制定并组织施工技术、质量、职业健康安全、环境保护等措施的贯彻实施,经常深入施工现场,检查指导施工工作,组织安全大检查、质量检查以及分部工程质量检查工作。

(五)负责按规定及时向业主、监理工程师报送有关报表和资料。

(六)协调处理好与建设、设计、运行单位、监理工程师、现场质检代表以及地方政府、当地居民的关系,为施工创造良好的社会条件。

(七)做好员工的思想政治工作,关心安排好全体施工人员的生活,及时为施工人员排忧解难,为工程建设创造一个文明、奋进、稳定的施工环境。

二、项目部的工作制度

(一)维护本项目部利益,热爱本职工作,遵守项目管理制度,牢固树立主人翁意识。

(二)对工作区域必须定期整理,保持整洁、文明、卫生的工作环境。

(三)值班时间不得溜班,不得追逐打闹,不得无故缺勤。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 16:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 如何否认项目部对外签订合同
    由于工程项目部并不具有独立的民事法律行为能力,故其必须得到施工企业的明确授权,才能以自己的名义对外从事民事法律行为。因此,工程项目部以其名义(加盖项目部的印章)对外签订的合同是否有效,要根据其实施的行为是否得到施工企业的授权或者其行为是否构成表见代理而确定。所谓表见代理,指本属于无权代理,但因本人与无权代理人之间的关系,具有授予代理权的外观即所谓外部授权,致相对人信其有代理权而与其为法律行为,法律使发生与有权代理同样的法律效果。一、建筑工程黑白合同常见的问题1、法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案,备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的,应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。2、法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同
    2023-03-24
    387人看过
  • 合同签订地项目部是否为公司
    项目部即项目管理组织项目部是指实施或参与项目管理工作,且有明确的职责、权限和相互关系的人员及设施的集合。包括发包人、承包人、分包人和其他有关单位为完成项目管理目标而建立的管理组织。项目部发生重大质量缺陷和质量、安全事故时,必须及时、准确地报告法人代表、主管领导及法人主管部门。质量事故、死亡、群伤及重大机电设备事故由企业法人按照国家有关法规和企业内部规定组织调查处理。上述事故中经查企业法人负有领导责任的,报企业法人上级主管单位进行追究与处罚。一、项目部工作职责1、接受建设单位和监理单位对本工程施工进度、质量、环境保护、职业健康安全、文明施工等工作的监督检查和指导,按时、如实向监理单位汇报工程的各方面情况。2、负责组织指挥本工程施工,在技术、进度、安全、质量、文明施工及清障等方面均达到招标书的要求。3、项目部统一调配现场的施工技术力量,包括人员、材料机械设备及工具,确保本工程各项技术经济指标在
    2023-03-29
    191人看过
  • 如何认定民法典项目部签订的合同效力?
    施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处(工程队)对外签订的合同往往盖有工程项目部的章(有些是项目部技术专用章),由于工程项目部、工程处等是施工单位的职能部门,并非是符合法律规定的“其他组织”,因此此类合同从法律上来说是无效的,除非项目部、工程处(工程队)在签订合同时有施工单位的明确授权或者事后得到施工单位的追认。但是在司法实践中这类合同往往因为符合《民法典》规定的表见代理而认定为有效。《民法典》第一百七十二条规定,“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”据此,如果合同相对人有理由相信项目部在签订合同时是有代理权的,那么此类合同是有效的,因此合同产生的法律责任由施工单位承担。分公司所签订的合同效力如何认定分公司所签合同的效力,要区分以下两种情况:一、有营业执照的分公司,这种分公司具备了经营资格,可以以自己的名
    2023-07-05
    125人看过
  • 合同签订可以盖项目部的章吗
    有效。建筑企业由于施工项目众多、分散,且项目所在地常常与建筑企业住所地不在同一个地区,在建筑企业未在项目所在地设立分公司的情况下,为了方便经营,项目部公章签订合同有效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。一、签订合同盖公章可以吗根据工商行政管理机关的登记要求,企业在工商行政管理机关登记的印章包括行政章(即法人章)、财务章、合同章、业务章等。从法律上讲,上述印章对外均可代表企业。签合同可以用合同专用章,也可以用法人章(公章),只要是合同依法成就,体现了当事人的真实意思,用法人章确认,同样是有效的合同
    2023-03-03
    229人看过
  • 项目内部签订的合同如何认定
    公司项目部对外签订的合同如产生民事责任,由企业法人承担,即使超越权限订立合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效,即工程项目部签订的合同有效。一、代理人能签合同?代理人在代理权限内,可以以被代理人的名义签订合同。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,代理人是不能以被代理人的名义签合同的,仍以代理人名义签订合同未经被代理人追认的,由行为人承担民事责任。受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,对委托人(被代理人)有效。二、公司法定代表人的权利与义务有哪些?法定代表人是代表法人进行民事活动的负责人,以法人名义做出的民事活动均代表公司,对公司生效,后果也由法人来承担,如对外签订合同,在股票上签名,在债券上签名等。法定代表人应当在授予权限范围内展开民事活动,不得超越权限,超越权限的代表行为对公司造成损害的,可以向法定代表人追责。三、合同有规定没有法人授权吗
    2023-06-21
    210人看过
  • 项目经理是否具有签订合同的权限?
    项目经理是否有签合同的权利要看有没有公司的授权。双方可以在建设工程施工合同范本中就项目经理的授权事项作出具体、明确的约定。若施工企业与发包单位无法对项目经理的具体授权事项做出补充约定的,推定项目经理是在为无权代理的情况下与发包单位订立合同的,其民事责任由项目经理本人承担。项目经理实际施工人签订的合同有效吗在这类合同中还有一种情形,是由项目经理或者实际施工人对外签订合同,合同上既没有公章也没有项目部章,只有项目经理或者实际施工人的签字。这类合同的效力认定要分两种情况:其一,项目经理如果是施工单位的职工,那么这种行为一般认定为职务行为,对于职务行为,施工单位作为用人单位应当承担由此产生的责任。其二,项目经理如果不是单位的职工,实质上是工程实际施工人的,这类合同在司法实践中一般因法律上成立表见代理而认定有效。《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第二条建筑工程五方责任主体项目
    2023-07-03
    241人看过
  • 项目合同签订方式
    签订建设工程合同有哪些方式?建设工程合同的签订有两种方式:一种是协商,即双方协商签订建设工程合同,另一种是投标。招投标是国际经济交往和国际贸易中常用的一种交易方式。近年来,在我国国内经济交往中,特别是在各种建设项目中,逐渐被采用。这主要是因为它具有科学、高效、公平、安全的优点。它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的竞争机制。以公开招标的形式,建设成本低、质量好、工期短、能保证完成国家建设工程任务、提高投资效益的公司中标,中标公司与建设单位签订施工合同。因此,对于一些重大工程,宜采取招投标的形式。建设工程合同主体发包人在签订建设工程合同时,应当注意承包人的资质。因为一个项目非常重要,它不仅涉及到财产的损失,还涉及到项目使用者的生命安全。在建设工程合同中,合同当事人的选择是非常重要的。建设工程合同主体的选择应从以下几个方面考虑:(1)是否具有从事建设工程的资格。(2)承包商的财务状况。(3)
    2023-05-07
    135人看过
  • 劳务分包合同项目部可以签订吗
    (一)分情况,分包有两种情况:1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。一、什么是劳务分包(一)引用《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中的概念,房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。其中专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。而劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务
    2023-06-23
    191人看过
  • 合同的可考性如何与项目部签订合同
    项目部签订的合同效力分以下不同情况而定。1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的,那项目部签订合同的行为自然有效,其责任由企业承担。2、如果该项目部签订合同时没有企业授权,但合同签订以后,企业法人予以追认的,也应当认定为合同有效。3、虽然项目部没有得到企业的授权,但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的,代理行为有效,即项目部所签订的合同是有效的。4、项目部事先未得到企业授权,事后又未被企业追认,相对人如无法证明该项目部与企业有关,且合同履行也与企业无关的话,应认定为合同自始无效。一、公司项目部能对外签合同吗?项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同是有效的。企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部不具有独立的法人地位,对外签订的合同如产生民事责任,由企业法人承担。如果其超越权限订立合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代
    2023-02-12
    113人看过
  • 项目部能与分包公司签订合同吗
    公司项目部是可以对外签署合同,需要企业法定代表人具有民事权利的能力和民事行为能力的,依法具有民事权利和承担民事义务的组织。如果超越了权限并且签订了合同,同时除了相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,代表行为具有法律效力,即代表工程项目部签订的合同视为有效。应该注意以下几条内容,合同签订前都需要对合作对象的主体资格进行审查;做好对合同中各主要条款的审查工作;采用有效的措施,做好合同需要履行防范工作,提高风险防范意识;依法运用合同履行中的抗辨权防范风险。一、合同的权利义务终止《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习
    2023-02-22
    242人看过
  • 如何才能确定项目部签订的这样的合同有效?
    如果项目部签订的合同在公司授权范围内,则该合同为有效合同。但如果项目部签订的合同是在公司授权范围外签订的,则有可能成为无权代理的合同,属于有效合同,经公司认可后有效。但如果对方当事人是善意,且有充分理由相信项目部有权限签订合同的,将构成表见代理。根据《民法典》第一百七十一条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以督促被代理人自收到通知之日起30日内追认。如果代理人没有表视为拒绝追认。在被追认之前,善意相对人有权撤销行为。撤销应以通知的形式进行。与公司项目部签订的合同是否有效(一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相
    2023-08-08
    433人看过
  •  探讨合同可考性及项目部合同签订策略
    该段内容主要阐述了项目部签订合同的效力问题,根据合同签订的情况和相对方是否能够证明项目部具有代理权,可以认定合同的有效性或无效性。如果项目部没有得到企业授权,但合同签订后企业法人予以追认,则应当认定为合同有效。但如果相对人无法证明项目部与企业的关系或者合同履行与企业的关系,则应认定为合同自始无效。根据合同的不同情况,项目部签订的合同效力会有所不同。1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的,那项目部签订合同的行为自然有效,其责任由企业承担。2、如果该项目部签订合同时没有企业授权,但合同签订以后,企业法人予以追认的,也应当认定为合同有效。3、虽然项目部没有得到企业的授权,但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的,代理行为有效,即项目部所签订的合同是有效的。4、项目部事先未得到企业授权,事后又未被企业追认,相对人如无法证明该项目部与企业有关,且合同履行也与企业无关的话,应认定为合同自始无效
    2023-09-10
    497人看过
  • 怎么与项目部签合同
    1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的,那项目部签订合同的行为自然有效,其责任由企业承担。2、如果该项目部签订合同时没有企业授权,但合同签订以后,企业法人予以追认的,也应当认定为合同有效。3、虽然项目部没有得到企业的授权,但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的,代理行为有效,即项目部所签订的合同是有效的。4、项目部事先未得到企业授权,事后又未被企业追认,相对人如无法证明该项目部与企业有关,而且合同履行也与企业无关的话,应认定为合同自始无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。一、什么是合同订立合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合
    2023-06-28
    223人看过
  • 项目部能否签施工合同
    一、项目部能否签施工合同项目部可以签订合同,但是需要有企业的授权或者企业的事后追认,否则该合同签订行为无效。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、违法分包合同无效违法分包,再分包合同无效,关于违法分包的认定如何来认定呢?认定的标准是建设工程质量管理条例第78条规定的违法分包是指下列情形:(一)总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的,属于违法分包;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,总承包单位将其承包的部分建设工程交由其其他单位考完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单
    2023-05-06
    259人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 如何理解项目部签订的合同具有效力?
      湖北在线咨询 2023-03-21
      施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处(工程队)对外签订的合同往往盖有工程项目部的章(有些是项目部技术专用章),由于工程项目部、工程处等是施工单位的职能部门,并非是符合法律规定的“其他组织”,因此此类合同从法律上来说是无效的,除非项目部、工程处(工程队)在签订合同时有施工单位的明确授权或者事后得到施工单位的追认。
    • 合同项目的签订有效吗
      福建在线咨询 2023-01-03
      视具体请而定。如果具备以下要件就是有效的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形
    • 民工没有与项目部没有签订,来项目部索要工资受法律保护吗?
      上海在线咨询 2022-10-05
      根据你的描述,提供以下意见供参考法律保护劳动者的合法权益劳动者应该找与自己形成法律上的劳动关系的用人单位要求劳动报酬如果项目部拒绝出示相关资料,或者项目部是将项目分包给不具有用工资格的组织或者个人,项目部需要承担责任正常来讲,就算用人单位不支付劳动报酬,项目部在有关部门的协调下也可以先行支付,然后从合同款中扣除的所以,建议民工们运用法律武器,维护自己的权益以上意见如果对你有所帮助,请采纳因为你提供
    • 项目部合同怎样签定才有法律效力?
      山西在线咨询 2022-11-23
      项目部签订的合同效力分以下不同情况而定。 1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的,那项目部签订合同的行为自然有效,其责任由企业承担。 2、如果该项目部签订合同时没有企业授权,但合同签订以后,企业法人予以追认的,也应当认定为合同有效。 3、虽然项目部没有得到企业的授权,但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的,代理行为有效,即项目部所签订的合同是有效的。 4、项目部事先未得到企业授权,事后又
    • 建筑项目部签订的保险合同是否有效
      台湾在线咨询 2022-10-29
      是否有效需由公司来确认,确认后就有效。但即就是不确认,也可以从侧片证明事实。