一、按揭贷款流程是怎样的
首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
二、何为按揭贷款
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,但什么是按揭贷款呢?又如何办理按揭呢?可能很多人不知道。记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。
所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
三、按揭贷款需要提供的资料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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按揭贷款流程是怎样的广西在线咨询 2022-05-06个人住房按揭贷款的程序 一、借款人必须具备下列条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入;(3)年满18岁,具有完全民事行为能力,一般不能超过65周岁。 二、与开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证” 三、缴付首付款,注意保存首付款收据。 四、到银行填写《个人住房贷款申请表》。 五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人
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按揭贷款的流程是怎样的天津在线咨询 2023-04-25(1)评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定。 (2)面签 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。 (3)银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、
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按揭房贷款流程是怎样的海南在线咨询 2022-06-121、先签合同,交付定金。 2、签署赎楼担保协议。 3、买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款。? 4、银行出具联系函给担保公司。 5、去国土局签署买卖合同递件过户。 6、买卖双方缉拿税费,买方领证房产证,卖方收到首期款。 7、买方将新证房产证抵押银行贷款。 8、卖方收到尾款后办理水电过户手续。
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转按揭贷款流程是怎样的浙江在线咨询 2022-03-30转按揭贷款流程如下: 1、借款人选定房屋并与房屋中介公司或卖主签定《房屋买卖合同》; 2、卖主到原贷款银行提交提前还款申请,确定还款日期和还款金额; 3、客户提交本人资料和买卖房屋资料由力度审查; 4、初审通过之后,客户将首付款存入民生银行; 5、力度审查完毕后,报送民生银行审批,民生银行审批后放款 6、力度与卖方到银行领取提前还款的款项并办理提前还款及解除抵押登记的手续 7、买卖双方到房管所办理
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按揭贷款的流程是怎么样的重庆在线咨询 2023-01-19按揭贷款办理程序 购房者办理楼盘按揭的具体程序如下: (1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得