不动产权证可以个人办理。个人办理不动产需要携带不动产登记申请审批表,申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理。办理不动产先到开发商进行初始登记,准备相关材料,在规定的时间内领取不动产权证。
不动产权证书办理流程
(一)初始登记,准备流程
按照规定,开发商需要在与购房者办理交房手续后,将有关材料提交给房管部门,然后购房者才能办理登记,因此,在交房后三个月左右,可以询问开发商相关情况,同时准备好办理不动产权证的资料。
(二)交维修基金、纳税
在准备材料的时候,还需要将维修基金和契税等费用缴清,因为在申请的时候需要提交支付凭证,所以必须要保管好,以免影响办理不动产权证书的时间。
(三)提交资料
申请不动产权证需要很多文件,没有经验的业主可以咨询售楼人员,或者到房管部门进行了解,注意最好将材料一次准备齐全,免得一直来回跑,浪费时间又浪费精力。
(四)领取不动产权证
房管部门的行政人员在确认资料没有问题后,会给予申请人一张回执单,申请人需要根据单上的内容支付相关费用,并在规定的时间内领取证书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。... 更多>
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产权房是否可以申请产权证?福建在线咨询 2021-11-07可以,房地产以房地产单位为基本单位登记。房地产单元有唯一的编码。房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。房地产登记簿应当记载以下事项:(一)房地产的位置、地址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权状况;(三)涉及房地产权利限制和提示的事项;(四)其他相关事项。
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是否可以申请个人破产香港在线咨询 2022-05-22我国是不能申请个人破产的。但可以申请企业坡长,且企业破产应当由当事人本人或者其债权人向法院提出破产清算申请,人民法院审查同意进入破产程序的,通知债权人申报债权,成立清算组,清算资产,按照顺序清偿破产费用和债务。
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个人申请破产是否可以?四川在线咨询 2022-09-02目前我国没有个人破产制度。根据《中华人民共和国》第一条为规范企业破产程序,公平清理债权债务,保护和的合法权益,维护社会主义市场经济秩序,制定本法。第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。由此可以看出,在我国破产仅限于企业法人,而不适用于自然人。
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个人是否可以申请破产?北京在线咨询 2022-08-02目前个人是不可以走破产程序,申请破产保护的。我国的破产法只适用企业,而不适用个人。 《中华人民共和国企业破产法》 第一条为规范企业破产程序,公平清理债权债务,保护债权人和债务人的合法权益,维护社会主义市场经济秩序,制定本法。 第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规
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个人是否可以申请破产辽宁在线咨询 2022-07-21我国立法未对自然人债务人全部财产不足以清偿债务做出明确规定。在司法实务中,司法机关主要是依照最高人民法院制定(或者最高人民法院与其它部门联合制定)的司法解释或指导性文件处理该类纠纷案件。自1992年起,最高人民法院陆续制定、颁发了一系列司法解释或指导性文件,已经初步形成解决涉及债务人全部财产不足以清偿债务民事纠纷案件的司法解释体系,这些司法解释适用于自然人债务人。关于债务人全部财产不足以清偿债务的