商用房贷款所需材料-法师兄

商用房贷款所需材料

来源：互联网时间： 2023-06-11 07:30:25 351 人看过

商用房贷款

最高贷款额为房价的60％

贷款所需材料:

申请人和配偶及参加贷款人的户口薄复印件2份申请人和配偶及参加贷款人的身份证复印件3份结婚证明（结婚证）复印件2份未婚证明（人事档案处或公司开具）原件1份复印件1份原产证复印件（上家）复印件2份房屋买卖合同原件2份借款人收入证明原件及复印件各1份30%的付款收据

（上家签字盖章）开具暂住证（外地户口）复印件2份私章(上下家)

所有贷款材料均需统一使用A4纸张

贷款收费标准（参考）：

名称金额收取方手续费

400元

中介公司阶段性担保费中介公司询价费100-400元/笔中介公司评估费评估公司公证费公证处

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购买商品房需要材料列表如下：1. 个人住房申请书；2. 身份证复印件；3. 贷款能力证明；4. 购房合同；5. 贷款抵押物品价值证明；6. 保证人书面证明。购买商品房需关注税款及手续不全的商品房。这个材料是贷款买房的条件下需要的材料，毕竟现在买房全款的难得。首先是个人住房申请书，你的身份证复印件，然后是一个你有能力还债的证明，接下来是购房合同，还有你贷款抵押的物品的价值证明，你的保证人的书面证明等等。要注意购买商品房是要交税的，以及慎重考虑手续不全的商品房。购买商品房五证详解“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市房屋土地管理局对直接添发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖

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1、借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）；2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据；3、原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》；4、原贷款还款凭据（由原贷款银行出具截至当月的最近3个月的还款明细表）；5、借款人及配偶收入证明；6、借款人及产权共。申请商转公贷款的材料包括哪些？申请商转公需提交的资料：1、《职工个人住房公积金贷款申请表》；2、转贷借款人夫妻双方户口簿、身份证、结婚证（或未婚证明）原件及复印件；3、转贷人夫妻双方所在单位分别出具的《工资收入证明》原件；4、转贷人（或配偶、子女）办理原商业房贷的《商品房购销合同》、销售不动产统一发票、《借款合同》和《借款抵押合同》原件及复印件；5、贷款银行提供的转贷人（或配偶）原商业房贷余额；6、转贷人原商业房贷个人银行还款卡帐号复印件；7、转贷人（或配偶、子女）经商业房贷已经取得所购住房的

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1、营业执照副本及正本2、总公司营业执照副本复印件一份(加盖总公司公章)3、公司章程(包括变更时提交的新章程或章程修正案)一、公司的经营范围需要变更需准备的材料有哪些1、《公司变更登记申请书》工商局领取，公司加盖公章；2、《企业(公司)申请登记委托书》工商局领取，公司加盖公章；3、股东会决议全体股东签名；4、公司章程修正案全体股东签名；5、公司营业执照正本、副本；6、公章法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件。二、增加注册资本金需提供的资料有哪些1、公司注册法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)；2、《企业(公司)申请登记委托书》(公司加盖公章)，应标明具体委托事项和被委托人的权限；3、有限责任上海公司注册提交股东会决议，内容应包括：增加/减少注册资本的数额、各股东具体承担的增加/减少注册资本的数额和出资方式，修改章程相关条款；由股东盖章或

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商铺按揭贷款所需要资料

一、什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。二、商铺按揭贷款所需要资料1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等)。4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。5、购买住房的合同或协议书或者三、相关法律法规《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;4、抵押物或质物清单、权属证

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银行贷款担保人需要提供的材料有：1、担保人本人二代身份证原件及复印件；2、银行提供的工资流水或者其余可以证明自己收入的凭证；3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。担保人需是具有代为清偿债务能力的法人、其余组织或者公民。银行贷款担保人需要还钱吗1、担保人不一定要帮贷款人还款。一般来说，债务人到期不履行债务的，担保人应替债务人偿还债务。2、但是，当一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者

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抵押贷款
宜宾住房公积金二手房抵押贷款所需材料

所需材料：1、借款人及配偶身份证复印件2、借款人及配偶户口薄复印件3、借款人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件4、购房合同原件和复印件、所购房屋所有权证、土地使用证5、首期购房款收据复印件6、借款人及配偶收入证明7、抵押人及配偶身份证、户口薄复印件8、抵押人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件9、抵押物评估报告书原件及复印件10、二手房交易过户完税凭证。温馨提示：1、所需资料一式两份，申请人在准备好资料后将其中一份资料和贷款申请表交公积金中心审查，另一份资料在签订合同时交银行审查。2、抵押物为房产的：商品房要求具有房屋所有权证、国有出让土地使用证，房改售房、全额集资房要求具有房屋所有权证、国有出让或划拨土地使用证。3、所有资料带原件和复印件到公积金中心审查。

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结婚证
贷款资料：短期贷款所需资料

（1）个人贷款申请表；（2）借款人及配偶身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）。），婚姻证明；（3）资金用途证明（如购销合同、税票等。）；（4）企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等。（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、税单、银行流水、其他资产等。）；（6）抵押、质押；（7）银行要求的其他材料。银行贷款所需要的资料1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本2、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。中国农业银行个人综合消费贷款管理办法（试行）第十七条

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