房屋征收评估有哪些程序-法师兄

房屋征收评估有哪些程序

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:43:45 348 人看过

房屋征收评估过程。遴选机构应当在规定的时间内协商遴选房地产价格评估机构。一般来说，房屋征收部门是与估价机构签订估价合同的委托人。评估、鉴定费用由委托人承担。实地评估评估人员对被征收房屋进行实地调查，根据评估对象和当地房地产市场情况，选择一种或多种评估方法。公开解释

4。房地产价格评估机构向房屋征收部门提供个别住户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被评估人公示。公示期间，评估人员应在现场对初步评估结果进行说明。交房报告公示期结束后，由房地产价格评估机构向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门将分户评估报告转交被征收人。业主或房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请复核评估。

7。估价申请被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地鉴定专家委员会申请鉴定。

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1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。一、房屋拆迁进行评估要多长时间一般的房产评估项目，看资产量的大小，就算一个星期出评估结果，评估结果还要经过一审、二审、三审，和最终定稿，出具评估报告，但是政府办事效率就低了。评估报告出具时间大约在10－20天左

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