物业不解决问题应该向哪里投诉？-法师兄

物业不解决问题应该向哪里投诉？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 16:40:43 301 人看过

1，向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等，

2，向业主委员会投诉。业主委员会是小区里的自治组织，由小区业主组成，负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议。

3，向主管社区投诉。小区里的业主对物业不满，也可以向社区投诉，社区作为政府机构的派出机关，有权对辖区的物业进行管辖。

4，向所属街道投诉。街道是最基层的政府机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权。

5，向房管局投诉。房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。

一、如果投诉物业找哪个部门?

可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交，提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

单方解除合同
停水问题，物业应该主动协调解决！

1、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。2、投诉到业主委员会。将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。3、论坛及媒体爆料：通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈，让更多人知道，也可以给媒体写文章爆料，在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务。房租纠纷能停水停电吗《中华人民共和国民法典》第703条、第722条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。可见在合同关系中，出租人交付租赁物，承租人支付租金是合同当事人最主要的义务。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，将使出租人不能实现合同目的

2023-07-05

219人看过
领养
小区遛狗不牵绳应该向哪里投诉

小区遛狗不牵绳，可以第一时间拍摄照片或者视频，通过“12345”市民热线反映情况。若情况严重，可拨打“110”或向辖区社区民警举报。市和区、县人民政府应当加强对养犬管理工作的领导。市和区、县人民政府建立由公安、兽医、城管执法、工商行政、住房保障房屋管理、卫生等部门参加的养犬管理工作协调机构，组织、指导和监督养犬管理工作，协调解决养犬管理工作中的重大问题。市公安部门是本市养犬管理的主管部门。区、县公安部门负责本辖区内的养犬管理以及相关处罚。市公安部门设立的犬只收容所负责犬只的收容、认领和领养工作。兽医主管部门负责犬只的狂犬病防疫，指导动物卫生监督机构实施相关管理以及处罚。城管执法部门负责查处城市化地区饲养、经营犬只过程中影响市容环境卫生的行为。工商行政管理部门负责对从事犬类经营活动的监督管理。住房保障房屋管理、卫生、财政、物价等相关行政管理部门按照各自职责，共同做好养犬管理工作。乡、镇人民政

2023-08-09

213人看过
业主委员会
物业服务企业应该向哪个部门投诉？

针对物业问题的投诉途径包括找物业经理沟通、找街道办、找房屋管理部门、找业委会、找开发商和找投诉机构。物业经理具有较大的自主管理权，可以处理一些小问题；街道办负责受理和协助协商物业投诉事件；房屋管理部门负责物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施；业委会反映业主意愿和要求，可以受理业主投诉问题；开发商有义务管理房屋，处理相应的投诉问题；投诉机构如“忠实仆人”可提供快速跟进的投诉反馈。物业问题向哪个部门投诉：针对物业问题的投诉途径包括以下几种：首先，您可以找物业经理沟通。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设

2023-09-05

134人看过
罚款
遇到自来水问题，应该向哪个机构投诉？

根据我国城市供水管理条例，自来水的第一管理行政单位，为当地的建设部门，如住建局，建设局或者水务局，住建局负责管理自来水厂、自来水水源地、自来水主干管网的建设。这些在很多地方，都打包给当地的自来水公司管理。村里没有自来水只有井水找谁投诉没有通水可以找村委会申请，给排水公司会根据实际情况安排，当然了水费也要按时缴纳。市政供水，会因为突然的停电、管道爆裂、水泵故障等原因无预告停水。从公司的角度来说，他们是不愿意停水的，不仅被用户埋怨，他们也得抓紧时间抢修。如果因为管路原因总停水，家里可以安装一个承压出水装置。有水自动蓄水，停水了还可以有压供水。避免停水的不方便。《中华人民共和国城市供水条例》第三十三条城市自来水供水企业或者自建设施对外供水的企业有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门责令改正，可以处以罚款。情节严重的，报经县级以上人民政府批准，可以停业整顿。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任

2023-07-13

177人看过

业主
物业如何解决邻里纠纷问题?

一、物业如何解决邻里纠纷问题可以友好协商，也可以请调解员解决。1.通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。2.通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解，在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。3.通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，依据我国《治安管理处罚条例》的相关规定，做出相应的处理决定。二、邻里纠纷物业应该怎么解决可以找相关部门进行协调。1.物业管理法律关系涉及面广泛，物业管理中的当事人权利义务很复杂，一般需以文书形式明确规定，因为业主作为房地产产权人或使用人，并不可以随心所欲地使用该物业。一个住宅小

2023-04-18

356人看过
仲裁委员会
关于劳动合同的问题向哪里投诉

1.首先可以跟用人单位进行协商处理。2.若协商不成，劳动者可向劳动行政部门举报，劳动行政部门一般是指劳动监察大队。3.除了以上两种方法，劳动者还可以申请劳动仲裁。一、投诉书拖欠工资写清楚事情经过，拖欠工资金额，拖欠时间等。由于公司未能按时发放劳动报酬，劳动者可以提出辞职，并要求经济补偿。劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁裁决拒不执行的，可以申请法院强制执行。二、拖欠工资可以举报吗用人单位应按约定的日期支付工资，且每月至少支付一次。存在拖欠的，劳动者可以采取以下办法：1.向劳动保障行政部门（劳动监察大队）投诉，由劳动监察大队责令限期支付，逾期不支付的，可以请求加付赔偿金，赔偿金标准：应付金额百分之五十以上百分之一百以下。投诉时，应提供本人身份证复印件以及相关拖欠工资的证据。2.以未按时足额发

2023-04-10

96人看过
业主
业主投诉物业停水，该向谁投诉

一、电，由电力公司提供；二、水，由水务或自来水公司提供；三、水费、电费，小区一般由物业公司代收；四、停电、停水，一般是因为费用问题，电力、水务、物业、业主，这四方协调不成的结果。五、政府部门谁来管这事？1、首先是原因，为什么会停电停水。跟开发商有没有关系？如果有，那开发商也要参与其中，才能把问题解决好。2、至于政府的具体部门。住建委、房管局、街道办事处等部门少不了，应该由住房和城乡规划建设委员会召集业主代表、开发商、物业、电力、水务一起坐下来，共同商议解决。停电停水，严重影响居民的正常生活，可以直接向当地政府办公室反映，要求政府领导直接出面组织协调解决问题。对于物业停水停电向谁投诉的事，业主联合起来或派出业主代表，找街道办或直接就找政府办反映情况，找政府部门反映，容易踢皮球，找领导反映情况，解决问题更快。《中华人民共和国民法典》：第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服

2023-02-24

192人看过
仲裁机构
商家安装的空调有问题不解决向谁投诉

消费者购买空调后对安装服务不满意的，商家又不解决的，属于消费产生的纠纷，消费者是可以向消费者委员会投诉的。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。消费者投诉和举报受理部门是什么我国受理产品质量问题的部门有工商行政管理部门、质量技术监督部门、消费者协会、企业主管部门、商检部门和人民法院。国务院在产品质量监督检查方面，对国家工商行政管理局和国家质量技术监督局明确分工如下：1、在生产、流通领域中，凡属产品质量责任问题，均由国家质量技术监督局及其所属各级质量技术监督机构负责查处;需要工商行政管理机关协助的，工商行政管理机关予以配合。2、在市场管理和商标管理中发现

2023-05-01

389人看过

小区物业
物业问题找哪里

一、物业问题找哪里（一）向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；（二）向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；（三）向消费者协会投诉；（四）向法院起诉；（五）成立了业主大会的，可以向业主大会反映。根据《物业管理条例》第41条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。二、物业管理的经营范围有哪些（一）房屋的维修与修缮管理，以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。（二）绿化管理，制定和实施管区内的绿化管理条例，

2023-06-10

147人看过
投标人
投标人应该了解哪些问题？

招标文件应包括的其他内容如密封、签署、盖章要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式等内容，我们归纳成投标人八个最应该知道的问题。一要明确招标文件的组成。即开门见山，告诉所有购买招标文件的投标人本招标文件由哪些内容组成。如投标邀请函、投标人须知、报价要求、合同文本、评标办法、投标文件格式及相关要求等内容。二要明确投标文件的构成。就是让所有购买招标文件的投标人知道本次投标必须提交哪些内容。如投标函、法宝代表人授权委托书、投标报价表、服务承诺书及其他说明和资料等内容。三要明确应当提交的资格、资信证明文件。资格、资信证明文件是投标人提交的证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件。一般包括企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证以及行政管理部门颁发的经营许可证等内容。由于投标人在资格预审时已经提交了资格证明文件的副本原件，所以投标时只要求投标人提交复印件并加盖公章即可。提交加盖公章的资

2023-06-07

110人看过
业主
邻里纠纷物业应该怎么解决

可以找相关部门进行协调。1．物业管理法律关系涉及面广泛，物业管理中的当事人权利义务很复杂，一般需以文书形式明确规定，因为业主作为房地产产权人或使用人，并不可以随心所欲地使用该物业。一个住宅小区就是一个社会，每个人的自由都为他人的权利所限制，因为个人的自由权是以不侵犯他人的自由权为前提的。自由不是绝对的，而是相对的。当行为影响到别人、侵犯了别人已有的权利时，行为就应该受到限制。在这一案例中，租户的行为虽然不属违法行为而是正常的生活行为，但对别人造成了影响，应该受到约束和限制。2．当小区邻里间出现纠纷时，最好是双方协商处理。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。一、如何处置物业纠纷应该？首先应该是安抚处理。1．物业纠纷案件，这个范围简直是太广泛了，上到打架斗殴，下到邻里琐事，有业主和物业的纠纷，也有业主和业

2023-03-22

308人看过
警告
投诉生活噪音扰民问题，应该向谁求助？

主要由公安机关进行管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理。调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。城市生活噪音归谁管理1、当居民对周边噪音进行投诉时，市政府的投诉受理中心会根据噪音的种类，把投诉件根据职责来转交给各个相关的主管部门，而相关部门就会根据自己的工作职责来对噪音进行查处。2、假如是室内装修活动所发出的噪音、广场高音喇叭、叫卖等噪音，都是由公安机关为主来进行管理的。假如是涉及空调、餐饮店等社会生活而发出的噪音，那么就是以城管为主来进行管理。假如是涉及工业企业等产生的噪音，那么就是由环保局

2023-07-05

210人看过

业主
物业管理的问题投诉

物业管理的问题投诉有：一、对物业管理费的收费问题投诉对于物管收费，不少读者在电话里依旧指出深圳的物管收费过高，收费混乱，收费不明确以及所提供的服务不相称等等，其中最大的争议焦点在于与所提供的服务不对称、与小区配套不相称或是多年不公开收支报表等等，在这些争议焦点中，一些入住两三年后的小区较为常见。二、业主委员会并不是由业主真正管理由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，但是，有不少业主反映，所在小区的业主委员会由开发商或物业管理处操纵，因此在相关的一些问题处理上，小区业主委员会难以代表广大业主的声音及利益。三、开发商不交维修基金不少业主反映，物业管理公司并未履行好小区的公共设施的维护职责，当中有物业管理公司的原因，也有开发商的影响。按照房地产及物业管理相关规定，房屋竣工移交给物业管理公司时，开发商需按相关规定向物业公司支付房屋本体维修基金。但实际上，不少开发商并未兑现，物业公司因为种种

2023-06-10

452人看过
保全
物业费拖欠问题如何解决？物业公司起诉我时我该如何应对？

物业起诉拖欠物业费，当事人要反诉的，应当递交反诉状。当事人收到物业费民事起诉状副本后，想对物业提起反诉的，应当在十五日内向人民法院递交民事反诉状，当事人应当在反诉状中写明反诉请求，以及反诉所依据的事实与理由，并且向人民法院提供相应的证据，存在证人作证的，还必须向人民法院提供证人的姓名和住所。被物业起诉不交物业费如何反诉因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。反诉人在证据部分，可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。《中华人民共和国民事诉讼法》第一

2023-07-14

56人看过