怎么申请共有产权住房?
共有产权住房具备申请条件后,由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告(市住建委网站也会同步发布申购消息),网上申购期限不少于15日。
申购家庭应仔细阅读申购公告,符合申购条件的,可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。
申购过程全程在线办理,一般不需要提交其他书面材料。
一、共有产权房能卖吗
可以,但需要满足条件才可进行买卖,一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权房过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房与经适房的最大区别是,其用地由划拨改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用房的优惠政策,转化为政府出资,形成政府产权。共有产权房将传统划拨土地经适房的有限产权,量化为明确的产权比例,从根本上解决了界限不明确的诸多问题,让保障性住房的产权有了准确的法律定位,也让过去经济适房与市场接轨的问题变得明了。
二、什么是共有产权住房
共有产权住房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。
-
北京市共有产权房政策最新管理办法
198人看过
-
南京保障房新政策:共有产权房
319人看过
-
公有住房房改政策最新规定
145人看过
-
最新经济适用房产权政策
282人看过
-
小房产权政策的最新发展
219人看过
-
单位集资房产权最新政策
454人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
江苏淮安共有产权房的最新政策是什么?共有产权房的最新政策有哪些广东在线咨询 2022-03-08江苏淮安共有产权房的最新政策如下: 6万多元就可买两室一厅,在江苏淮安,这并非天方夜谭。只不过在房产证上,拥有产权的不仅是老百姓个人,同时还有当地政府。 今年3月,这种个人与政府“共有产权”的住房保障新体系得到住房和城乡建设部的高度肯定。 与经济适用房丑闻不断并受到社会普遍质疑不同,共有产权的“淮安模式”被官方认为是当前住房保障的有益创新,也赢得舆论普遍好感。江苏省住建厅党组书记江里程表示,江苏将
-
房产新政策有哪些最新房产新政策青海在线咨询 2022-12-08房产新政有: 加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房屋买卖,契税征收的方式:当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率
-
公共住房政策公共住房政策重庆在线咨询 2023-07-211、住房政策是指政府出面干预和解决住房问题的规定性安排。 2、住房政策包括住房政策目标和住房政策手段两个方面。 3、由于住宅产业在国民经济中的突出地位,事关国计民生和社会的长治久安,各国都把住房问题放到十分重要的战略地位,通过制定和实施适应本国特点的住房政策,引导住宅产业发展,调整住房分配关系,使住房问题得到比较公平的解决。
-
小产权房产税新政策小产权房有何新政策内蒙古在线咨询 2022-08-16小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确制定出小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登
-
50年产权房最新政策,52年产权房最新规定西藏在线咨询 2021-12-1250年产权住房的最新政策是:教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一实施的土地使用年限为50年,50年产权住房可以根据当时的土地价格水平更新土地出让金,再次申请土地使用权。