《李代陶江催款术》的妙处在于用债务人的担保物或抵押物来解决债务,而抵押是债权人催款的全方位策略。古代对这一兵法的解释是:“必有害处,损阴益阳”。实践中,设定抵押权的方式是:(1)经济合同正文中有抵押权条款。(二)债权人与债务人或者第三人就图书机械的抵押订立合同或者协议。(三)无需另行订立抵押协议或者合同,但应当在原债权文书中载明抵押的有关内容。(四)没有书面的抵押合同、协议,也没有在原债权文书中记载抵押情况,但客观上形成了一种抵押事实。2抵押财产占有权的行使及其例外。(一)抵押合同约定,抵押权人对抵押物行使占有权。(2)根据抵押合同,抵押物归抵押人所有。在借贷关系中,债权人应当采取的担保措施是提前设立担保或者以抵押物代债。俗话说,没有生意就没有欺诈。商场里经常会发生欺骗行为,像“皮包”公司、“绣花枕头”这样的公司和企业很多。因此,事先设立担保是绝对必要的。
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安置房抵押贷款条件是什么?
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抵押贷款和无抵押贷款的优劣是什么
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什么是抵押贷款,怎么办理抵押贷款
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什么是抵押贷款
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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安置房能抵押贷款吗安置房抵押贷款条件贵州在线咨询 2021-11-26安置房有两种,一种是由于市政建设或土地开发的需要,为了安置被拆迁户的住房而建造的。根据法律规定,这里的房屋产权归安置人个人所有,但五年内不允许上市交易。这种房子类似于经济适用房,另一种房子对上市交易没有限制,可以自由交易。在这种情况下,安置房和普通房没有区别。!这是一个正常的商品房。至于安置房是否可以申请抵押贷款,如果安置房已经取得了产权证,没有对外限制转让出售,则可以贷款,如果安置房没有房产证,
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房产抵押贷款的计算方法是什么?贵州在线咨询 2022-05-06房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。 (2)递减式还款抵押贷款这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数
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抵押贷款的有效管理方法是什么江西在线咨询 2022-07-10抵押贷款的有效管理方法是抵押贷款是借款人向公司借款时,愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用
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房产抵押贷款的方法有什么香港在线咨询 2022-08-261、第1种是个人住房商业性:个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2、第2种是个人住房公积金贷款:个人住房公积金贷款,是政策性的所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款
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抵押贷款怎么设定抵押登记青海在线咨询 2021-06-151、《土地登记申请书》; 2、《集体土地使用证》(原件及复印件各1份); 3、《土地估价报告书》(原件); 4、《最高额抵押贷款合同》(或主合同及《抵押贷款合同》)(原件); 5、抵押地块红线图(原件3份); 6、抵押双方身份证明(复印件各1份); 7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书(原件)及代理人身份证明(复印件); 8、集体土地所有者同意抵押证明(原件); 9、地籍档案证明(原件);