承包地上养殖场没手续就是违建吗-法师兄

承包地上养殖场没手续就是违建吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 18:16:36 54 人看过

一、承包地上养殖场没手续就是违建吗

要说承包地上面建的养殖场算不算违建，是需要具体问题具体分析的，不能够一概而论，有些就是合法的，有一些就是算违建的。

1、看承包地的性质，基本农田上盖算违建首先就是要看土地的性质，要是你直接就是在基本农田上面盖，那自然就是不允许的，基本农田是严格保护的，禁止一切非农用途，就连种果树都不行，在上面盖养殖场，这就是相当于当建筑用地使用了，是严格禁止的。

2、非基本农田也必须要有养殖证才可以而非基本农田也不能够随便建养殖场的，必须向乡镇申请，然后层层审批，得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求，这些都是不能够少的。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十二条新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区，应当符合畜牧业发展规划、畜禽养殖污染防治规划，满足动物防疫条件，并进行环境影响评价。对环境可能造成重大影响的大型畜禽养殖场、养殖小区，应当编制环境影响报告书；

其他畜禽养殖场、养殖小区应当填报环境影响登记表。大型畜禽养殖场、养殖小区的管理目录，由国务院环境保护主管部门商国务院农牧主管部门确定。环境影响评价的重点应当包括：

畜禽养殖产生的废弃物种类和数量，废弃物综合利用和无害化处理方案和措施，废弃物的消纳和处理情况以及向环境直接排放的情况，最终可能对水体、土壤等环境和人体健康产生的影响以及控制和减少影响的方案和措施等。

二、养殖场拆迁没有补偿吗

如果是违建从而被强制拆迁的话，那是没有任何的补偿的，因为你是违建在先，只能够自己承担损失。

如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁，那是可以得到一些补偿的，至于到底有多少，那可就是看当地是如何要求的了。

对于承包地上面建的养殖场算不算违建还需要结合实际情况来进行判断，如果是属于违建的建筑物那么是不可以继续使用了，国家法律上都是有明文规定的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拆迁相关文章

建设用地
建设养殖场如何办理征地手续

根据《国土资源部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]220号)精神，规模化畜禽养殖用地的规划布局和选址，应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地，尽可能不占或少占耕地原则，禁止占用基本农田。本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖，所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。如个人申请办理国有建设用地手续，必须在符合土地利用总体规划的前提下，依法办

2023-06-15

496人看过
建设用地
如何办理养殖场建设征地手续

根据《国土资源部关于推进规模化畜禽养殖用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）精神，规模化畜禽养殖用地的规划、布局和选址应坚持鼓励利用未利用土地等原则作为荒地和荒山荒坡，尽量不占用或少占用耕地，禁止占用基本农田。农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖。所需土地按农用地管理，用于农业生产结构调整，农用地转用无需办理审批手续。其他企业和个人与农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织建立或者共同建立规模化畜禽养殖用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施用地和绿化隔离带按农用地管理，不办理农用地转用审批手续；经营生活用房、防疫设施、饲料储存用房、硬化道路其他附属设施属于永久性建（构）筑物的，按照农村集体建设用地管理，依法办理农用地转用审批手续。个人申请国有建设用地，必须在符合土地利用总体规划的前提下，依法办理征地、农用地转用审批手续。无论是

2023-05-08

390人看过
笔录
养殖场违法占地能强拆养殖场吗

1、养殖场违法占地可以强拆养殖场。2、我国法律制度中规定了强拆违章建筑的法定程序，一般情况下应该先由城乡规划局立案调查，确认是违章建筑的，应该向违法行为人发行政处罚决定书，责令当事人在指定的期限内自行拆除并交纳罚款，当事人拒不执行的才能实施强拆。3、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的；(二)未按照批准内容进行临时建设的；(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。一、违章建筑的法定强拆程序是怎样的第一步：发现违建。第二步：立案审批。第三步：调

2023-03-03

317人看过
集体土地
在耕地上建养殖场算不算违章建筑

取得了合法的承包经营权证就不算违章建筑。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。一、集体土地承包经营权的内容是什么?集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。2、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。3、承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。4、承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。5、承包经营权是有一定期限的权利。二、非农民集体所有的土地是否可以承包农村土地既包括农民集体所有的土地，也包括国家所有依法归

2023-06-22

207人看过

建设用地
建设养殖场的征地手续怎样办理？

根据《国土资源部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]220号)精神，规模化畜禽养殖用地的规划布局和选址，应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地，尽可能不占或少占耕地原则，禁止占用基本农田。本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖，所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。如个人申请办理国有建设用地手续，必须在符合土地利用总体规划的前提下，依法办

2023-06-17

499人看过
农村宅基地
农用地搭建养殖场属违章建筑吗

只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。从常理可知，养殖户不在农用地上搭建涉农设施，不可能对家禽走兽等畜牧业实施基本的管理。《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。依据《土地利用现状分类》可知，设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。另依据《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》可知，兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用

2023-03-01

74人看过
建设用地
养殖场建设手续申请步骤

建设养殖场的不需要办理征地手续。本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖，所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。占用林地建养殖场需要什么手续需要提交以下资料：1、需要占用或征用林地法人、公民或其他组织向当地县级林业行政主观部门提交的书面占用申请；2、想目批准文件；3、占用征用林地的建设单位或个人身份证明；4、建设单位与被占用征用林地的林权所有单位签订的林地、林木补偿费和安置补助费协议；5、有资质的林业调查规划设计单位作出的项目使用林地可行性报告；6、填写《使用林地申请表》；7、被占用征用林地的属权证明材料。《国土资源部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定，国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，

2023-07-05

251人看过
农村集体经济组织
养殖场是否需要农用地手续？

本文介绍了规模化畜禽养殖需要经过哪些程序和提交哪些材料。无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，申请规模化畜禽养殖都需要经过乡（镇）人民政府的同意，并向县级畜牧主管部门提交规模化养殖项目申请，经过审核和备案后方可进行。需要申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，都必须经过乡（镇）人民政府的同意，然后向县级畜牧主管部门提交规模化养殖项目申请，并经过审核和备案。养殖场建设手续包括哪些？养殖场建设手续包括哪些？根据《畜牧法》和《动物防疫法》的相关规定，养殖场建设手续主要包括以下几个方面：1. 土地使用证：养殖场应依法取得土地使用证，确保养殖场有稳定的土地使用权。2. 养殖场设计审批：养殖场应按照相关规定进行设计，并经相关部门审批后方可施工。3. 环评审批：养殖场应进行环境影响评价，确

2023-08-31

411人看过

业主
能否将个人承包林地用于养殖场建设？

个人承包林地不可以建养殖场。国家的土地性质划分是很明确的，农地分农田、林地、牧地、养殖用地，专地只能专用。林地只能种植粮食作物和一些经济作物，而建养殖场，需要土地性质为养殖用地，而地管理局对块地都有明确备注，不得随意更改土地用途，否则，国家有权进行处罚，甚至没收土地。个人承包林地如何被征收任何单位和村民建房需要征占用林地，都必须经当地县级以上人民政府林业主管部门审核审批。具体有以下几种情况：（一）进行勘察、开采矿藏和修建道路、水利、电力、通讯等各项建设工程需要征占用林地的。（二）建设工程需要临时占用林地的。（三）森林经营单位在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施所需要占用林地的。（四）村民修建住宅需要占用林地的。《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让

2023-07-05

185人看过
土地管理
养殖场能否在耕地上建立？

根据《中华人民共和国土地管理法》第五条，土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等土地资源的占有、使用和收益的权利，并有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。根据相关规定条件情况下是可以用于建养殖场。此外还需注意建养殖场需要处于适养区，办理备案及环评手续并且进行防疫工作。根据《中华人民共和国土地管理法》第五条，土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等土地资源的占有、使用和收益的权利，并有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。根据相关规定条件情况下是可以用于建养殖场。此外还需注意建养殖场需要处于适养区，办理备案及环评手续并且进行防疫工作。素材：建养殖场需要哪些手续？根据我国《畜牧法》和《动物防疫法》等相关法律法规，建设养殖场需要满足一定的条件并办理相应的手续。这些手续包括：1. 土地使用证：养殖场需要取得土地使用证，确保养殖场有稳定的土地使用权。2. 养殖场设

2023-08-28

430人看过
有期徒刑
农民违章建殖场按规定建养殖场有强拆补偿吗

如果拟占用的耕地属于基本农田，则不得占用搭建养殖场，如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合相关规定条件的情况下可以用于建养殖场。因此若在基本农田建养殖场则属于违法建筑，不予赔偿。一、养殖要交土地使用税吗养殖用的土地，在实质上还是属于农业用地的。而建造养殖用的建筑，其实并未改变土地的使用性质，依然属于农业用地，所以是可以不用缴纳土地使用税的。只要符合一条不占耕地，就不用缴纳土地占用税，否则，请按照第二条办。畜牧业养殖用地必须符合乡(镇)土地利用总体规划，坚持节约集约用地原则，统筹规划好畜禽养殖用地，充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等，尽量少占或不占耕地。农村集体经济组织、农民合作经济组织、畜牧专业合作社按照乡(镇)土地利用总体规划确定的畜禽养殖场、养殖小区用地，应按农业用地管理；需修建永久性建(构)筑物的，应按有关规定办理农用地转用及规划建设等审批手续。未经审批，凡在养殖用地

2023-04-05

154人看过
建设用地
养殖场可以修建建设用地吗

一、养殖场可以修建建设用地吗建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。养殖场也不仅仅有养殖用房，还有仓库、生活居住房、硬化道路等别的基础设施都属于永久性建筑，需要依法办理相关手续才行。二、建设用地使用权的特征（一）建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。（二）建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。这里的建筑物或其他构筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他设施，如桥梁、沟渠、铜像、纪念碑、地窑，建设用地使用权即以保存此等建筑物或构筑物为目的。（三）建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保

2023-05-06

52人看过

法律综合知识
承包地上建的农场违法吗？是不是没有拆迁补偿

承包地上建的农场违法吗？要说承包地上建的农场是否违法，需要具体问题具体分析。不能一概而论，有的是合法的，有的是非法的。首先，这取决于土地的性质。如果直接覆盖基本农田，自然是不允许的。基本农田得到严格保护，禁止一切非农业用途。甚至不允许种植果树。你想在上面建一个养殖场，相当于建一块地，这是严格禁止的。2。非基本农田也必须有养殖证才能建设，而非基本农田不能随意建设。必须向乡镇提出申请，再由各级审批。拿到养殖证后，就可以建了。而且选址也要符合环境保护的要求，这是必不可少的。总之，如果你有证书，那就是合法的。如果你没有证书，不管你建在哪里，都是非法的。拆除养殖场是否没有补偿？如果是违章建筑和强拆，就没有赔偿，因为你先是违章建筑，只能自己承担损失。如果农场因环境保护问题需要搬迁，它可以得到一些补偿。至于多少，要看当地的要求。

2023-05-08

92人看过
耕地占用税
林地养殖场建设方案

林地养殖申请需要遵守林地保护利用规划，申请过程中需要办理以下手续：提出书面申请，由镇政府审核，由林业局现场查验，取得相关部门的同意文件，由林业主管部门审批同意，建设养殖场。一般发展林下养殖业建养殖场是有年限的，年限计算从批准之日开始，而且在使用期满后，必须及时归还林地，并恢复林业生产条件。林地养殖申请需要遵守林地保护利用规划，申请过程中需要办理以下手续：1.提出书面申请；2.由镇政府进行审核；3.由林业局进行现场查验；4.取得相关部门（如县级政府）的同意文件；5.由林业主管部门进行审批同意；6.建设养殖场。一般发展林下养殖业建养殖场是有年限的，年限计算从批准之日开始，而且在使用期满后，必须及时归还林地，并恢复林业生产条件。林地养殖场建设需注意的年限林地养殖场建设需注意的年限根据我国《土地管理法》和《畜牧法》的相关规定，林地属于农业用地，用于养殖业需要符合一定的要

2023-09-01

74人看过

换一批

#拆迁知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#拆迁知识知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#强制拆迁