租赁合同更新期限如何处理-法师兄

租赁合同更新期限如何处理

来源：互联网时间： 2023-06-22 09:15:27 76 人看过

租赁双方更新期限续订合同有以下方式：

1、约定更新。即合同租赁双方当事人在租赁期间届满后，明确提出续订合同；

2、法定更新。即合同租赁双方当事人在租赁期间届满后，没有明确提出是否续订租赁合同，也没有反对续订合同的，视为续订合同。

一、租赁合同的法律规定有哪些

租赁合同的法律规定：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。

租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

当事人未依法办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、租赁期满和合同期满区别

租赁合同期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是如果租赁期限6个月以上的，要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。

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