银行贷款没有批下来能否解除购房合同-法师兄

银行贷款没有批下来能否解除购房合同

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:51:29 447 人看过

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失；因不可归责任于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

因为银行不提供贷款，导致合同无法履行，不是自己单方的原因造成的，可以请求解除合同，同时要求开发商退还你已交纳的首付款。

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