未签施工合同如何计价-法师兄

未签施工合同如何计价

来源：互联网时间： 2023-04-02 16:41:05 461 人看过

未签施工合同可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准计价，或者按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量计价。

一、建筑工程结算的依据是什么

建筑工程结算的依据主要如下：1、工程量清单计价规范；2、施工合同；3、工程竣工图纸及资料；4、双方确认的工程量；5、双方确认追加或减少的工程价款；6、双方确认的索赔、现场签证事项及价款；7、投标文件；8、招标文件；9、其他依据。

二、工程款无效如何结算

建设工程施工合同无效，结算工程价款如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

三、国企拖欠工程款怎么办?

工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期未使用的，应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第十七条和十八条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。

因设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

预付款
项目施工合同如何签订

（一）工期合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时，在专用条款内还需明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。此项约定也是判定承包人是否按合同履行了义务的标准。（二）合同价款1、合同约定的合同价款在合同协议书内同样要注明合同价款。虽然中标通知书中已写明了来源于投标书的中标合同价款，但考虑到某些工程可能不是通过招标选择的承包人，如合同价值低于法规要求必须招标的小型工程或出于保密要求直接发包的工程等。2、追加合同价款在合同的许多条款内涉及费用和追加合同价款两个专用术语。追加合同价款是指，合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按照计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款。3、合同的计价方式通用条款中规定有三类可选择的计价方式，本合同采用哪种方式需在专用条款中说明。4、工程预付款的约定施工合同的支付程序中是否有预付款，取决于工程的性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文

2023-03-27

86人看过
工龄
签了三方协议未签劳动合同如何计算工龄

一、签了三方协议未签劳动合同怎样计算工龄依据法律的规定，工龄是从签订劳动合同开始计算的，所以签了三方协议还不能计算工龄，三方协议不能代替劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。二、签订三方协议应注意什么第一，要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效;填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。第二，外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1―3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。第三，不少单位为了留

2023-05-04

180人看过
非全日制用工
非全日制用工未签合同，薪资如何计算？

非全日制用工未签署兼职合同的劳动者可以通过劳动监察部门投诉或申请仲裁来维护权益。劳动者建议用人单位以短信方式确定劳动报酬，并要求有关部门依法处理或申请仲裁、提起诉讼。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提。劳动合同期限是指劳动合同的有效时间，是双方当事人所订立的劳动合同起始和终止的时间，也是劳动关系具有法律约束力的时间。如果您没有签署兼职合同，您可以前往当地劳动监察部门进行投诉或申请仲裁。非全日制用工可以签订口头的劳动合同，但是劳动者为了维护自己的合法权益，建议保留工资报酬有关的证据，可以要求用人单位以短信的方式确定劳动报酬。根据相关法律的相关规定，劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。劳动合同，又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，在劳动

2023-10-06

318人看过
借款
未签合同投资，利息如何计算？

算，口头协议也有效力。尽管客观上没有订立合伙协议，但实际上已经形成事实上的合伙关系，相互都有出资，都参与了合伙经营，都分配了利益，在发生纠纷时还是应当认定为合伙，不能仅因没有合伙协议而否定合伙的事实。借款合同到期后利息怎么算借款合同到期后，如果出借人未收回本金和利息，到法院去起诉的，利息的计算方式要分不同的情况讨论：其一，未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况讨论：1、既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；2、约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。其二，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的

2023-07-03

498人看过

要约
签了施工合同未施工前可以终止合同吗?

1、招标文件的重要组成部分。招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。(1)施工合同是双方行为的准则;(2)施工合同制约发包人和承包人;(3)签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同，离开了就没有了依据。4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。(1)施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;(2)追究违反施工合同的法律依据;(3)调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。对于建设工程施工合同，其主要的条款有十一个，具体内容也已经在上文中进行了介绍。而在签订了该合同之后，自然要求当事人按照合同中的约定和相关法律中的规定来履行自己的义务，若出现了违约行为，则另一方可以依法追

2023-04-01

406人看过
不可抗力
施工合同价款签订注意事项

一、施工合同价款签订注意事项第一、仔细阅读和准确理解通用条款十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，通用条款中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同通用条款对不可抗力发生以后当事

2023-04-23

324人看过
工资
合同签订后如何计算工资？

用工之日起建立劳动关系，工资应当从用工之日起计算，劳动合同可以约定试用期，但劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。双倍工资的诉讼时效是从什么时候算起双倍工资不属于劳动报酬，关于双倍工资的诉讼时效应当依照《劳动争议调解仲裁法》的规定，从当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算一年。所谓劳动报酬顾名思义是劳动者因为提供劳动而获得的收入，也就是按劳取酬，不劳不获，而双倍工资实际上是对因用人单位未及时与劳动者签订书面劳动合同而给予的惩罚。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

2023-07-05

196人看过
无效合同
无效合同如何计算价值

无效合同认定价值的方式为受损害方向人民法院或仲裁机构申请确认合同无效，合同被确认无效后，自始不具有法律效力。并且当事人应当返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。无效合同无效合同的情形下列情形下合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性。无效合同已经被履行的，因合同取得的财产应当返还，不能返还或有必要返还的，应当折价补偿。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方

2023-08-03

460人看过

医疗机构
在施工现场工作受伤，未签订工伤计算合同的

1、在工地上工作不签合同是工伤吗P>如果您在工作中受伤，则属于工伤。没有劳动合同的，可以先确认劳动关系，并向劳动监察部门报告。工伤保险条例第十四条职工有下列情形之一的，认定为工伤：（一）在工作时间内或者在工作场所因工负伤；（二）在工作时间前后从事与工作有关的准备工作或者收尾工作时，因工负伤；（三）因工负伤在工作时间和工作场所因履行工作职责遭受暴力和其他事故伤害（四）患职业病（五）外出工作期间，因工作原因受伤或者发生事故，下落不明（六）上下班途中，因非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故受伤的（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形第十五条职工有下列情形之一的，视为工伤：（一）在工作时间或者工作岗位突发疾病死亡的，或者在48小时内抢救无效死亡；（二）在抢险救灾等维护国家利益和公共利益的活动中受伤；（三）曾在部队服役，因战争或者因公负伤致残，取得革命伤残军人证书的

2023-05-07

453人看过
保密条款
总价包干合同未施工部分怎么扣

固定总价工程项目中，部分没有施工的部分项目，按照固定总价换算该部分费用直接扣除（理由是合同没有明确条款，即按照正常推理进行计算运作；若有异议则需要双方另行补充协议约定）一、单价包干和总价包干的区别是什么1、单价包干就是组成的人工、机械、材料和管理费及税费均按照双方约定或者政府部门的指导价做为计算依据；总价包干就是无论人工、材料、机械及管理费、税金等打包一囗价，不计过程中材料价格的跌涨，存在一定的风险。2、以国家和地方定额价承包和总造价包干，如是定额价承包审计结算按照实际所完成的工程计算出各分项工程量套各项定额价、信息价、根据国家和地方所规定的各种取费进行取费计算；如是总造价包干，有按建筑面积每平米多少钱或按预算总价下浮几个点，要根据你合同来审计结算，（包干价当然是包括所有费用）。二、工程施工合同扰民该怎么办施工前充分考虑、评估施工扰民的程度与后果，采取必要工程技术措施尽量减少扰民，并划拨合

2023-02-06

277人看过
保全
未签订施工合同施工属于什么行为

如果有施工许可证，进行施工并没有违反法律规定，但是没有与甲方签订合同就施工，则施工方的合法权益难以保证。一、施工合同的基本内容有哪些（一）工程范围。（二）建设工期。（三）中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。（四）工程质量。（五）工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预

2023-02-23

447人看过
工资
未签合同，上班不满一个月，工资如何计算？

上班不满一个月工资也要按照实际出勤计算的，另外上班不签劳动合同是违法行为，可以举报。对完成一次性临时劳动或某项具体工作的劳动者，用人单位应按有关协议或合同规定在其完成劳动任务后即支付工资。其中，劳动合同是为确立双方的劳动关系，明确双方的权利和义务，根据规章制度签订的合同。不满一个月工资除以31还是30一、不满一个月工资不是除以31也不是30，而是21．75。劳动者辞职的，其工资应当按照劳动者正常出勤时间的天数以及加班时间的多少来进行计算，其月实际工资等于月工资除以21．75乘实际出勤天数。根据劳动和社会保障部发布的《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》，按照《劳动法》第五十一条的规定，法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：1、日工资：月工资收入／月计薪天数2、小时工资：月工资收入／（月计薪天

2023-07-02

457人看过

工资
工资与签合同挂钩，未签合同的工资如何解决？

劳动者与用人单位未签订劳动合同，用人单位拒绝支付工资，劳动者可以通过以下方法讨要工资：与用人单位协商；向调解组织申请调解；向劳动行政部门投诉；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，向人民法院提起诉讼。单位不给工资条怎么办如果用人单位没有按时发放和提供工资明细（工资条），员工可向所在地的劳动保障监察大队举报。公司不发工资条违法吗《劳动法》规定，员工对于企业规定的工资分配方案，享有知情权和监督权，也就是说员工有权知道自己的福利和工资构成等。因此，企业不提供工资条是一种侵权行为。《工资支付暂行规定》第6条规定：用人单位可以委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。工资条应该是企业发给员工本月工资的明细，能让员工清楚了解自己的收入构成。一旦发生纠纷，工资条可以作为员工在

2023-07-13

371人看过
合同终止
如何计算未签订合同的解雇补偿

如果单位未签订劳动合同而无合法理由解雇，属于单位单方面非法终止劳动关系，可以要求单位支付双倍经济补偿金，同时，第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，用人单位可以在不签订劳动合同的情况下支付双倍工资，但最长不得超过11个月，劳动者应当按照本法第四十七条规定的经济补偿标准的两倍向劳动者支付补偿金。第四十七条劳动者应当按照在本单位工作的年限和每年一个月的工资标准支付经济补偿金。六个月以上不满一年的，按一年计算；如果员工的工作时间不足六个月，劳动者的月薪高于直辖市人民政府或者设区的市人民政府公布的上一年度本地区职工平均月薪的三倍的，应当给予半个月工资的经济补偿用人单位所在地，经济补偿标准为职工月平均工资的三倍，第八十二条用人单位未与劳动者签订书面劳动合同的，劳动者在劳动合同终止或者解除前12个月的平均工资劳动者自受雇之日起一个月内不满一年的，按照财政部、国家税务总局《关于一次性补偿

2023-05-07

218人看过