租客和邻居打架房东有责任吗-法师兄

租客和邻居打架房东有责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:05:59 57 人看过

不负责，房东和租户只有租赁问题，其他的一般都不会干涉。

一、房屋漏水是起诉租户还是房东

房屋漏水一般是起诉房东，由租户造成的漏水起诉租户。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的，租户可先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；租户拒不修复的，承担次要责任；因租户忘关水管造成的漏水，由租户承担全部损失赔偿责任。

二、房屋漏水是起诉房东还是房主

一般情况下租赁房屋漏水起诉房东，由租户造成的漏水起诉租户。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担主要责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的，租户可先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；租户拒不修复的，承担次要责任；因租户忘关水管造成的漏水，租户承担主要责任。

三、租房合同到期以后房东有权无故跑路吗

租房合同到期后房东不能无故赶走租户，如果承租人继续租住是可以续租的。法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

刑事自诉
邻居上门打架犯法吗

犯法。首先根据法医鉴定的结果来划分法律责任。如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚，并承担受害人的医疗费、误工费等费用。构成轻伤及其以上损害的，属于故意伤害罪。故意伤害罪，是指故意非法伤害他人身体并达成一定的严重程度、应受刑法处罚的犯罪行为。一、殴打他人为什么不是民事违法，但是违反了民法首先，受害人应当及时报警，然后做法医鉴定，根据鉴定结果来决定打人者的法律责任。一、如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚，并承担受害人的医疗费、误工费等费用。二、如果鉴定结果是轻伤，公安机关应当立案侦查，追究打人者的刑事责任。若公安机关不予立案，可以向人民法院提起刑事自诉，要求追究打人者的刑事责任。不管是公诉还是自诉，都可以同时提起附带民事诉讼，要求对方赔偿医疗等费用。民事赔偿的范围，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。二、被打轻微伤怎么处罚如果鉴定是

2023-04-11

189人看过
优先购买权
租客受到损害，房东有责任赔偿吗？

1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。2、给付义务即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。3、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准。4、出租人的附随义务是基于诚实信用原则而产生的合同义务，主要包括告知义务、协作、照顾和保护义务等。债务人违反附随义务，导致债权人及与之有特定关系的第三人遭到损害的，应负赔偿责任。根据租赁合同的特点，出租人对承租人的附随义务主要是：对承租人的同住人的保护义务。5、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人。6、瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。

2023-07-07

368人看过
管制
请客吃饭打架了有没有责任

打架的人都应该承担相应的责任。致人伤害,打人者应当承担法律责任,如果致人轻伤就涉嫌故意伤害罪,应当追究刑事责任。故意伤害身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。一、教唆打架致死怎么判刑？打架致人死亡的，根据犯罪情节涉嫌故意杀人罪或者故意伤害罪致人死亡，要追究刑事责任。教唆他人犯罪的，是教唆犯，按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。1、教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。2、故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。3、故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人

2023-06-24

150人看过
效力待定合同
二房东和房客转租需要承担什么责任

法律上“二房东”转租需要承担的责任如下：1、擅自转租的，造成损失时，承担赔偿责任；2、转租给第三人，第三人造成房屋损害的赔偿责任。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、不是房主本人签字的房屋租赁合同有效吗不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断：1、签字人经过房东授权的，合同有效；2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的，房屋租赁合同有效。反之，房东可以解除合同。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承

2023-02-27

193人看过

房屋出租
租客在出租屋内吸毒,房东有法律责任吗

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。法律依据《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

2023-06-03

225人看过
宅基地纠纷
邻居吵架致死承担30%责任

一村民因辱骂同村另一村民一句脏话，导致对方脑溢血中风死亡而惹上官司。6月4日，正阳县法院公开审理了这起特殊的人身损害赔偿纠纷案，依法判决被告李某赔偿原告医疗费等5221元。4月4日，村民李某与邻居张某因宅基地纠纷发生争吵，进而相互辱骂。李某骂了张某一句不凭良心死你当头儿子的话语，张某听后当即昏倒，送往医院抢救，共花去医疗费17403.53元，后抢救无效死亡。经鉴定，张某是高血压患者，李某的辱骂行为导致张某突发病情。法院审理认为，李某明知张某患有高血压等严重疾病，却与其争吵，对张某的损失有一定过错，应承担30%的民事责任，虽然张某发生脑溢血致中风的先决条件是其患有高血压，但李某的辱骂行为是原告发病的诱因，与其中风有直接的因果关系。张某在双方的争执行为中存在过错，应当承担相应赔偿责任，但考虑到李某也有一定过错，据此按不超过30%的责任比例，适当赔偿张某经济损失5221元。

2023-06-06

348人看过
合同形式
租客死亡出租房房主有责任吗

租客在出租房里意外死亡，房东是否需要负法律责任应当具体情况具体分析：1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的。3、租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。一、现在办租赁合同对于房东有什么影响简单来说，租房事实真实存在，签订的合同合法有效，不管合同形式如何，均可享用专项扣除抵扣，即二房东的手写合同有用。今后租客租房，将要求房东开具租金发票用于个税抵扣，这就意味着要求房东购票纳税。即便租客不要求房东为租金开票，为预防租客事后单方抵扣，导致房东被追溯税务责任，房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。1、租赁备案就是对于房子出租的时候，由房东将租房的

2023-03-07

458人看过
有期徒刑
农村和邻居发生打架如何处理

邻居之间打架纠纷，如果造成轻微伤以下的伤害，是治安案件；如果造成轻伤以上的伤害，涉嫌故意伤害罪。一、邻居打人应该怎么处理？邻居之间打架纠纷，如果造成轻微伤以下的伤害，是治安案件;如果造成轻伤以上的伤害，涉嫌故意伤害罪。无论是过错方还是无过错方，最终将人打伤的就要依法追究责任，尽管其不是刚动手的一方，但是因为将人打伤，所以要承担一定的法律责任，将人达成轻伤以上的就要追究刑事责任了。二、三个人打一个人属于群殴吗三个人打一个人属于群殴。如果造成轻微伤，会受到治安管理处罚，如果经鉴定构成轻伤以上的伤害，涉嫌故意伤害罪，要负刑事责任。如果是寻性滋事则处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款，已满十四周岁不满十八周岁从轻或者减轻处罚。如果致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。三、打架报警派出所处理流程打架报警派出所处理流程是：双方进行打架，报警后

2023-02-25

105人看过

继承人
租客前期付款后被欺骗，房东有责任吗

如果租客违法、犯罪被警方查获，警方将追究房主责任，处罚手段包括：罚款、拘留，对于包庇租客罪行的，房主还将被判拘役或有期徒刑。同时，房主的房屋将进入建委和房管所黑名单，今后房屋的抵押、交易转让、拆迁补偿等将受到限制，如果是公房，可能面临被没收。一、房屋抵押后可以出租吗可以，房租抵押并不影响租赁关系，出租已抵押的房子法律也没有禁止。我国法律规定，未经抵押权人同意，抵押人无权处理抵押的房屋，但出租已抵押的房屋，法律是不禁止的，所以房主可以出租。房屋租赁是业主将房屋使用权转让给租客的法律行为，在租赁期间，租客享有房屋的使用权。而房产抵押是房屋所有权中的他项权利，在抵押人无力向抵押权人偿还债务时，抵押权人随时可以实现抵押权。二、二手房卖房签买卖合同注意事项有哪些1、房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖

2023-06-27

257人看过
刑事犯罪
租客在出租房违法和房东有关系吗

租客违法房东有没有责任，关键看房东有没有进到相应的出租人的义务。例如：对于租客的身份有没有经过询问，租客信息是否向公安派出所备案；对于租客进行违反法律活动，房东知道是有义务向公安机关举报。若房东明知其正在进行违法事项，但不举报，房东将有可能构成犯罪，例如：窝藏包庇罪。一、租房合同纠纷的常见处理方法有哪些出现房屋租赁合同纠纷的处理是：1.如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同；2.在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示；3.如果租房合同还没有到期，房东想涨房租，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。二、租赁合同到期之后的注意事项是什么？1、租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”。当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手

2023-06-21

262人看过
居住证
房东有义务帮租客办居住证吗

房东是否有义务帮租客办居住证要看合同中的约定。如果合同中没有明确约定，则房东没有义务，具体以合同约定为准。房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的。一、租房合同没到期，押金可以退回来吗？在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应

2023-06-24

66人看过
法律综合知识
邻居租房漏水谁负责

一、邻居租房漏水谁负责邻居租房漏水谁负责视具体而定：1.在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责；2.但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修；3.如果是相邻人侵权导致的漏水，则由侵权人承担责任。二、租房合同纠纷起诉需要多久租房合同纠纷起诉需要3-6个月。具体根据法院的审理情况和原告的请求来确定。法院经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序，二审程序也有相应的时间规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。三、租房纠纷起诉要多少钱租房纠纷起诉的费用并不是固定不变的，会根据原告的诉讼请求所涉及的金额

2023-06-04

230人看过

承诺
租客漏水的房子有责任吗

需要根据房屋漏水原因判断租户是否承担责任，如果是由于租户的过错导致水管出现问题漏水的，则租户应当承担赔偿、维修责任。一、租房水管爆裂漏水责任问题租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、楼上漏水责任是租户还是房东承担楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下：1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。三、租的房子自来水管漏水是谁的责任租的房子自来水管漏水，具体责任如下：1、租住的房屋漏水，如果是承租人保管使

2023-04-10

179人看过
医疗纠纷
房东和租客的责任分担：如何确定合理的责任比例？

给房东干活受伤需要视实际情况划分责任。如果木工是房东雇佣的，那么木工是在从事雇佣工作中受伤的，那么房东是有责任的；如果木工不是房东雇佣的，那么木工受伤房东是没有责任的。雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。医生误诊致死有多少责任医生误诊致患者死亡有多少责任，应当进行司法鉴定后确定。事故构成要件：1．医疗事故的主体是合法的医疗机构及其医务人员；2．医疗机构及其医务人员违反了医疗卫生管理法律、法规和诊疗护理规范、常规；3．医疗事故的直接行为人在诊疗护理中存在主观过失；4．患者存在人身损害后果；5．医疗行为与损害后果之间存在因果关系。按照《医疗事故处理条例》规定，医疗事故鉴定的组织，是由医疗纠纷发生地的卫生行政部门主管。卫生行政部门下属

2023-07-03

401人看过