停产拆迁损失怎么计算-法师兄

停产拆迁损失怎么计算

来源：互联网时间： 2023-03-30 10:20:27 168 人看过

企业停产后，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

一、工厂拆迁停产停业损失补偿标准汇总

工厂拆迁停产停业损失补偿标准：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定的。具体办法由省、自治区、直辖市制定。停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予相应的补偿。

二、嘉定工厂拆迁补偿标准

一般情况下，嘉定工厂拆迁补偿标准有以下3个：1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值的补偿，一般不能低于征收决定公告发布起被征收房屋的市场价格；2、由于征收造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收造成的停产停业的损失补偿。通常按房屋被征收前的效益、停产停业期限等进行补偿。

三、因拆迁非住宅停产停业的怎么补偿

因拆迁非住宅而停产、停业的拆迁人补偿方式如下：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权转换的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应当根据征收房屋前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋补征收前的效益、停产停业期限等因素确定。所以这类补偿不仅包括对企业原料和半成品等所致造成的损失，还包括企业的预期利益。对预期利益的计算，根据企业之前的收益情况和停产停业时间综合计算。企业拆迁停产停业损失怎么补《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。同时该规定第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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从内容上看，这里所指的停工损失属于直接损失，即指由停工直接导致的各项支出。对这部分停工损失的计量，其标准与方法和费用的计量是类似的。从广义的角度理解，停工损失还包括间接损失，即指由停工带来的、不易被立即察觉到的各项支出。如因停电、停水或机械故障导致当无法在规定期限履行合同而承担经济赔偿等。国内外目前在会计上所确认的停工损失不包括间接损失，其原因之一是对间接停工损失的计量非常困难，仍有待在会计实践中进一步研究。企业停工留薪期最长几天？停职留薪期最长不超过12个月。单位员工因工作遭受意外事故或者患职业病需要暂停工作接受医疗帮助，原工资、薪水、福利、保险等待遇不变的期限。停工留薪期一般不会超过12个月，伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。

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企业停产损失计算标准

一、企业停产损失计算标准企业停产损失计算有如下标准：1.以被征收房屋总体价值的一定比例计算。2.按房屋面积计算。如上海规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/㎡计算，由拆迁当事人协商确定。3.根据经营收入、利润等指标确定。4.按营业年限计算。5.由评估机构评估。二、停产企业要注意什么停产企业要注意以下几点事项：1.企企业决定停工、停产时，首先应当向职工说明情况。企业非因劳动者原因而停工、停产的，应当采取会议等方式向职工说明停工、停产原因、期限、停工、停产期间拟安排的工作任务情况和拟执行的工资支付标准等相关情况，听取职工意见，并依法作出解释答复。2.企业停工停产时放假方案和员工工资发放方案最好到当地劳动监察部门处备案。3.停工停产工资发放标准严格按照法律规定执行。4.停工停产期间，如企业有能力为员工缴纳社保，仍应为员工缴纳社保。5.停工停产期间，企业应

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