没有产权的阁楼拆迁补偿款-法师兄

没有产权的阁楼拆迁补偿款

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:51:10 124 人看过

1、没有产权的阁楼有拆迁补偿吗？

没有产权的阁楼也可以在以后的拆迁中得到补偿。因为拆迁补偿是指房屋征收部门或者受委托的房屋征收实施单位依法在国家集体土地上征收单位和个人的房屋时，应当对被征收房屋的所有人给予公平的补偿我国集体土地和国有土地拆迁补偿标准的规定。阁楼主人有权要求赔偿。

房地产产权认定原则：持有所在地县政府、所在地市级国土资源和房地产管理局或所在地级市郊区土地管理部门或建设管理部门核发的建设手续，原所在乡镇（公社）政府核发的符合换证条件，因故未换证的有效建筑证书，按证书上注明的批准面积进行标识。房屋拆迁补偿金的计算标准：房屋拆迁货币补偿金=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）

2。作为公共利益的需要，房屋拆迁补偿标准如何确定？国有土地上的单位和个人的房屋应当被征收，房屋所有人（以下简称被征收人）应当给予公平补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出征收决定的市、县级人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（2）征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

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没有产权的阁楼，以后拆迁时也能够获得补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）一、农村拆迁外楼梯每平多少补偿一般对于外楼梯的拆迁应该会按照砖石墙延长的米数为标准进行补偿，规定的每米补偿一百九十元，国家对拆迁补偿的力度也是很大。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被征地的村或者村民

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没有产权的阁楼，以后拆迁时也能够获得补偿。房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。对此我们可以参照：《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：（一）市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。（二）商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每

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