没有产权的阁楼拆迁补偿款-法师兄

没有产权的阁楼拆迁补偿款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:51:10 124 人看过

1、没有产权的阁楼有拆迁补偿吗？

没有产权的阁楼也可以在以后的拆迁中得到补偿。因为拆迁补偿是指房屋征收部门或者受委托的房屋征收实施单位依法在国家集体土地上征收单位和个人的房屋时，应当对被征收房屋的所有人给予公平的补偿我国集体土地和国有土地拆迁补偿标准的规定。阁楼主人有权要求赔偿。

房地产产权认定原则：持有所在地县政府、所在地市级国土资源和房地产管理局或所在地级市郊区土地管理部门或建设管理部门核发的建设手续，原所在乡镇（公社）政府核发的符合换证条件，因故未换证的有效建筑证书，按证书上注明的批准面积进行标识。房屋拆迁补偿金的计算标准：房屋拆迁货币补偿金=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）

2。作为公共利益的需要，房屋拆迁补偿标准如何确定？国有土地上的单位和个人的房屋应当被征收，房屋所有人（以下简称被征收人）应当给予公平补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出征收决定的市、县级人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（2）征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

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