一、扶贫房可以出售吗
1、扶贫房是否可以出售,视情况而定:
(1)扶贫房是农民出资自建或购买住宅安置,房屋产权属于农民所有,如果有房产证,可以自由交易买卖;
(2)扶贫房属于政府建造,这类扶贫房是建立在集体土地上的,如果没有房产证的,没有居住年限的限制,只能居住不能买卖。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
二、扶贫房的申请条件有哪些
1、申请人的年龄应该要在18岁到60岁之间,有着固定的住所,具有着完全的民事行为能力;
2、申请人要持有效的身份证件,具有着还款的能力,并且无不良信用记录;
3、申请人所从事的生产经营活动符合国家的法律法规以及产业的政策;
4、有贷款意愿和自主发展的能力。
申请扶贫房的条件
申请扶贫房的条件:
1、申请人、共同申请人均具有当地户籍;
2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上;
3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房;
4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策;
5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
法律依据:《城市居民最低生活保障条例》第八条
县级人民政府民政部门经审查,对符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭,应当区分下列不同情况批准其享受城市居民最低生活保障待遇:
(一)对无生活来源、无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或者抚养人的城市居民,批准其按照当地城市居民最低生活保障标准全额享受;
(二)对尚有一定收入的城市居民,批准其按照家庭人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的差额享受。
县级人民政府民政部门经审查,对不符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的,应当书面通知申请人,并说明理由。
管理审批机关应当自接到申请人提出申请之日起的30日内办结审批手续。
城市居民最低生活保障待遇由管理审批机关以货币形式按月发放;必要时,也可以给付实物。
-
扶贫房可以改名吗?
197人看过
-
扶贫房可以永久居住吗
184人看过
-
扶贫安置房可以转让吗
163人看过
-
扶贫房可以永久居住吗
187人看过
-
扶贫房下一代可以住吗
218人看过
-
扶贫楼可以继承吗
390人看过
计划生育是中华人民共和国的一项基本国策,即按人口政策有计划的生育。1982年9月被定为基本国策,同年12月写入宪法。主要内容及目的是:提倡晚婚、晚育,少生、优生,从而有计划地控制人口。 2021年8月20日,全国人大常委会会议表决通过了关于... 更多>
-
扶贫房可以买吗西藏在线咨询 2022-11-271、扶贫房可以买卖的,但是分不同的情况,因为每个地方规定的地方政策也是不一样的,所以要擦亮眼睛看看地方政策,看好那些可以买卖的好房子。 2、许多扶贫家庭属于小产权住宅,土地属于集体土地,不经政府批准,不办理产权证。在退出市场5年后的房子,在支付土地出让金后,它成为物品的性质,可以成为商品房的产权,并可以出售。然而,在具体实施过程中,当时地方政府的政策、当时的土地指标情况不同,虽然已经超过五年,但还
-
新余扶贫房可以退吗澳门在线咨询 2022-11-29买房子付了首付后看你有没有签订购房合同,如果签订了购房合同的话上面一般的违约责任是购房总价的20%,这个具体还是要和开发商协商,也可以找置业顾问帮你转卖出去,只需要另一个人接手你的房子,把资料重新更改下就可以了。依据《房屋暂行管理条例》。
-
农村扶贫房可以退吗澳门在线咨询 2023-01-02买房子付了首付后看你有没有签订购房合同,如果签订了购房合同的话上面一般的违约责任是购房总价的20%,这个具体还是要和开发商协商,也可以找置业顾问帮你转卖出去,只需要另一个人接手你的房子,把资料重新更改下就可以了。依据《房屋暂行管理条例》。
-
扶贫房可以永久居住吗贵州在线咨询 2022-05-27就异地扶贫政策的安置方式来看,主要有政府统规统建,政府统规农户自建,农户分散自建,农户自行购房安置等这几种房屋类型,针对这些房屋类型来看,扶贫房是否可以永久居住,还得看产权是在政府手中还是在农户手中,具体如下: 1、产权在政府手中就产权在政府手中的扶贫房而言,农户是没有永久性的居住权,只有当农户符合扶贫房的申请条件时,才可以继续居住,当农户不满足扶贫政策已经实现脱贫,那么将不能再继续居住。 2、产
-
扶贫户可以离婚吗青海在线咨询 2022-06-111、根据双方自愿情况,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 2、人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 3、有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (1)重婚或有配偶者与他人同居的; (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (4)因感情不和分居满二年的; (5)其他导致夫妻感情破裂的情