没有签合同就不能退还履约金吗
来源:互联网 时间: 2023-02-25 18:41:34 442 人看过

没签合同履约金不能退。但仅限于合同属于招标投标合同,中标人不与投标人签订合同的情况。且给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿。

一、招标的程序是怎样的

招标的程序如下:

1、招标人准备工作;

2、编制资格预审、招标文件;

3、发布资格预审公告;

4、资格预审;

5、发售招标文件及答疑、补遗;

6、接收投标文件接收投标人的投标文件及投标保证金,保证投标文件的密封性;

7、抽取评标专家在开标前两个小时内,在相应的专业专家库随即抽取评标专家,另招标人派出代表;

8、开标;投标文件评审;定标对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日;

9、发出建设工程中标通知书;发出中标通知书;谈判准备明确谈判的内容,对于合同中既定的,没有争议、歧义、漏洞和有关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地;

10、签约前合同谈判及签约;签约前合同谈判在约定地点进行谈判,在谈判过程中要把主动权争取过来,不要过于保守或激进,注意肢体语言和语音、语调,正确驾驭谈判议程,站在对方的角度讲问题,贯彻利他害他原则。签约招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同,并交履约担保;

11、退还投标保证金招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。

二、投标保证金意思是怎样的呢

投标保证金的意思是:按照招标文件的要求,由投标人向招标人以一定金额表示的投标责任担保,其实质是为避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。

三、履约保证金不得超过投标总价的多少

1、履约保证金的比例是有规定的,其比例为工程造价的5%~10%,具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定;

一般情况是工程造价越高比例应该越低,因此具有相对的固定性,招标人不能漫天要价,必须符合法律的规定。

2、履约保证金必须游离在工程造价之外,只作为中标方违约时招标方损失的补偿,招标人必须是具备招标能力的法人,其建设资金已经到位,不能把履约保证金作为工程造价的补充。

因此,履约保证金具有独立性,必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 20:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程造价相关文章
  • 在签合同没有履约金可以要求赔偿吗
    在招标投标过程中,中标后却没签合同,履约金不能退,如果给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。根据《招标投标法》第六十条规定,中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。一、投标保证金不超过80万有何利弊投标保证金不超过80万的利处:减轻投标企业负担,同时规避招标代理单位或招标人谋取投标保证金利息,或设置投标障碍的。投标保证金不超过80万的弊处:投标门槛低,增加了招标人选择优质中标单位的难度,骚扰了正常的市场竞争。根据《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条规定,招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。二、投标保证金和履行保证金区别投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招
    2023-06-29
    244人看过
  • 没看购房合同就让签了认购协议书违约吗?定金能退吗?
    购房者买房签订合同时,不妨多留意合同的补充协议,那么签订购房合同补充协议的注意事项有哪些?由于法律的普及,越来越多的人观念发生变化,下面相关内容希望对大家有所帮助!签订购房合同补充协议的注意事项:第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围,目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题,应约定在这种情况下购房者可以选择退房,开发商退还首付款和定金,目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。第三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据,应约定如果开发商提供不了,购房者可以退房或者拒收,而开发商要按日支付违约金,目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。第四、要约定物业费、停车费等费用的具体数额,目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准,而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。第
    2023-02-04
    248人看过
  • 合同没到期能退违约金吗
    一、合同没到期能退违约金吗不可以退违约金,涉及到违约的行为是需要追究违约责任的,需要和对方协商解决。协商不成,到法院起诉,主张减少违约金。根据《民法典(自2021年1月1日施行)》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、违约金的支付标准是什么《民法典》第585条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约
    2023-05-03
    285人看过
  • 主播签约没有签约金合同有效吗
    一、主播签约没有签约金合同有效吗1、主播签约没有签约金合同有效,合同是双方的真实意思表示,不违反法律强制性规定,不存在欺诈,恶意串通等行为,是合法有效的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、主播不干了属于违约吗主播不干了是否算违约,应当按照具体情况来确定。当事人签约后,不干了,应当按照以下情况确实是否违约:1、当事人不干了,直播公司愿意解约的,这个行为不算违约,无需承担违约责任,但是,因解除合同造成损失的,应当赔偿其损失;2、直播公司不愿意解约的,当事人不干了,该行为属于违法主播合同中约定的义务,属于违约,应当承担违约责任,直播合同中有约定违约金,当事人还应当支付一定数额的违约金。三、签约主播如何解除合
    2023-06-16
    98人看过
  • 合同签订就没有办法毁约吗
    合同签订完一般是不可以毁约的,满足法定条件的可以单方解除合同。《民法典》第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。(五)法律规定的其他情形。一、合同毁约纠纷的诉讼流程是什么?1、起诉(向有管辖权的法院立案庭递交诉状)2、法院立案审查(符合立案条件的,通知但是人7日内交诉讼费,交费后予以立案)3、法院受理后(法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩;通知当事人进行证据交换;可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行)4、排期开庭(提前3天通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告)
    2023-04-12
    50人看过
  • 交了违约金合同还能履行吗
    对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同。一、房屋租赁合同单方面违约怎么办房屋租赁出现单方违约的,违约方要承担违约的责任,权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如,租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。二、违约责任的承担方式主要是什么违约方违约的,守约方可以要求违约方继续履行合同。但对于一些特殊情况,如合同无法履行,不适合强制履行或履行费用过高,债权人在合理期限内不要求履行,不适合继续履行。其次,如果合同标的的质量不符合约定,守约方可以要求违约方采取修理、更换、重做、退货、降价或报酬等补救措施。最后,除了继续履
    2023-06-24
    263人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>

    #工程造价
    相关咨询
    • 没签合同履约金能退吗,怎么规定的
      浙江在线咨询 2023-01-31
      没签合同履约金能否退还需要根据合同类型判断。比如招标投标合同中,中标人与投标人未订立合同的,履约保证金可以不退还;如果是劳动合同,用人单位不可以收取履约金,支付了履约金的可以退回。
    • 合同开始没签就退了还能退合同吗
      安徽在线咨询 2023-05-06
      签了意向合同是不可以退的。 如果仅是意向书可以退,法律并没有对意向书的效力作出规定,通常意向书不具有和合同一样的法律效力。 但当意向书成为意向合同,会具有一定的法律效力。
    • 合同没有履约可以退约金么?
      内蒙古在线咨询 2023-08-10
      没签合同履约金能否退还需要根据合同类型判断。比如招标投标合同中,中标人与投标人未订立合同的,履约保证金可以不退还;如果是劳动合同,用人单位不可以收取履约金,支付了履约金的可以退回。
    • 刚跟约还没有签合同就教了我能申请退款吗
      青海在线咨询 2023-06-02
      这种情况属于你自己先违约,按照一般的合同约定。违约方单方面解除合同需要支付相应的违约金。具体需要看你签的合同是怎么约定的?包括违约金是怎么约定的?
    • 没有跟合同履约金怎么退
      西藏在线咨询 2023-10-03
      如果合同是属于招标投标合同的,在中标人不与投标人签订合同的情况下,履约保证金是可以不退还的。 中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿。