经南京市管委会研究并报市政府同意,自2010年2月23日起,公积金贷款政策做以下调整:
1、降低最高可贷额度。将公积金个人最高可贷额度由现行的30万元调整为20万元,即夫妻双方最高可贷额度由60万元调整为40万元。
2、暂停发放二次(含)以上个人住房公积金贷款。在资金紧张情况下,为保证相对公平,夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的职工,无论贷款是否结清,再次购房申请公积金贷款的均暂不办理。
如果符合贷款条件,贷款流程为:1、先签订购房合同,并缴付购房首付款(在房屋开发商或中介公司处办理);2、提交贷款申请资料,由房屋开发商(二手房由中介公司)帮公积金管理中心代理贷款手续;
3、公积金管理中心审核并发放贷款,贷款资金直接汇入开发商或中介公司名下。
贷款需提交的资料:
(1)职工及配偶身份证、户口簿原件(外地城镇户口还须提供暂住证)、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证);
(3)售房单位出具的首付款证明;
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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南京住房公积金贷款福建在线咨询 2022-08-10组合贷款需参照商业贷款规定。(一)名下无房:首付三成,基准利率。(贷过两次,不允许再贷公积金,只能纯商贷。);(二)名下有1套房,贷款还清:商业贷款首付三成,利率下限为基准利率7折。公积金贷款首付三成,利率1.1倍。(三)名下有2套房,贷款已还清,申请第三套房贷款:商业贷款银行根据情况审定首付及利率,公积金禁止贷款。
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怎样使用住房公积金贷款买房?住房公积金怎么贷款买房重庆在线咨询 2022-09-03【法律意见】申请,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的或协议,并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入,有按时偿还本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存; 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因
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该怎么使用住房公积金贷款买房?住房公积金怎么贷款买房河北在线咨询 2022-09-02【法律意见】申请,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的或协议,并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入,有按时偿还本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存; 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因
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北京住房查询,住房公积金怎样贷款买房澳门在线咨询 2022-10-30购房者能否要回定金想咨询一下:我不是合肥本地户口,而且是3套房,没有审查原告是否具备按揭贷款条件,也没有主动告知购房者,按合肥的限购政策是不能买房的。但我看中了天目未来楼盘的一套房子。交纳定金后,开发商明知其可能不具备按揭贷款条件的情况下利用其买房心切、不了解政策,还是收取定金,贷款肯定办不下来,告之定金概不退还。这种情况下。开放商在收取定金之前
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北京住房公积金贷款买房条件辽宁在线咨询 2022-02-04北京住房公积金贷款买房条件包括:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或居住证;3)在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金(少部分城市为6个月);4)至少首付房款的三成,部分城市需要四成;5)具有稳定的经济收入和偿还抵押贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。