在合同期间，能否调高房租？-法师兄

在合同期间，能否调高房租？

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:41:26 248 人看过

当事人签订合同后应当按照约定履行自己的义务，任何一方不得擅自变更合同，否则极有可能构成违约。因此，在租赁期限内房东不能单方要求涨房租，更加没有权利以此为由解除租赁合同。因此，承租人可以明确拒绝房东涨房租的要求，按照原租赁合同继续缴纳房租并合法居住在租赁房屋中直到租赁期限届满。若房东执意涨房租的，承租人可以要求其承担违约责任。

疫情期间可以解除合同吗

疫情期间不可以解除合同，员工在新型冠状病毒隔离期间，根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并不得依据《劳动合同法》第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。在此期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。

员工的工资待遇是基于公司企业的正常开展生产和经营，并取得经济收益的，疫情期间公司企业处于停工期，是无法获得经济收益的，这种情况下可能无力支付相关的工资待遇，可以协商按照规定的情况来减少工资待遇处理。

《民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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