经济纠纷房屋保全拆迁怎么办
来源:互联网 时间: 2024-01-17 23:03:26 476 人看过

一、经济纠纷房屋保全拆迁怎么办

1、保全的房屋被拆迁的,房屋保全措施及于房屋的替代物、赔偿款,所以法院会对拆迁补偿款采取保全措施。

2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十一条

查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。

地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的,应当分别办理查封登记。

第二十二条

查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。

二、经济纠纷怎么处理的结果是怎样的?

1、协商

合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

三、经济纠纷的种类有哪些

(一)有无效合同纠纷

这是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。

1、无效合同纠纷

是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后,合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷,合同无效责任应由何方承担,承担多少之纠纷等等。

2、有效合同纠纷

是指在合同生效的前提下,合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释,合同的履行及违约责任,合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议,绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。

(二)口头和书面合同纠纷

这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。

1、口头合同纠纷

是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行,但因为没有书面的证据,所以,一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同,一般来说,发生纠纷的情况较少。

2、书面合同纠纷

是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。现实生活中,绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合同应用之广泛分不开的,解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书,以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据,以便在发生纠纷时可以举证,此外,有时在一项合同履行过程中,既有因书面协议引起的纠纷,也有因口头协议引起的纠纷,口头协议除非有证据证明,否则法律是不承认其效力的。

保全的房屋被拆迁的,房屋保全措施及于房屋的替代物、赔偿款,所以法院会对拆迁补偿款采取保全措施。以上就是关于经济纠纷房屋保全拆迁怎么办的相关介绍。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 08:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋拆迁纠纷属于什么纠纷
    一、房屋拆迁纠纷属于什么纠纷1、房屋拆迁纠纷属于民事纠纷的。我国相关的法律中对于属于民事纠纷范围的案件类型有着明确的规定,双方在协商无效的情况下需要向法院提起诉讼,并且法院会按照普通的诉讼流程对案件进行审理和宣判。2、房屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议,不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同,只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议签订后不履行本协议的,对方当事人可以向法院提起诉讼流行的,这里指的是民事诉讼。民事诉讼中两个民事平等主体的区别普通的。将其理解为特定情况下的民事诉讼。3、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。二、房屋拆迁纠纷是行政案件吗拆迁纠纷是属于行政诉讼的
    2023-08-12
    298人看过
  • 拆迁房屋纠纷该咋样办征迁
    遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼。3、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。但是,诉讼期间不停止拆迁行为,拆迁户如果在本区法院的申请得不到,可直接到市法院起诉,也可向市法院提出申请,将此案移交其他法院异地审理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式
    2024-04-23
    271人看过
  • 经济纠纷的一种:拆迁问题
    拆迁属于经济纠纷。经济纠纷指的是经济管理、协作纠纷。具体来说是指的存在经济组织的隶属关系并且地位是不平等的个人,和所在的经济组织之间、下级组织和上级组织之间,以及依照法律依照协议结成了经济协作性的隶属关系的不同的经济组织之间,基于经济的利益关系和组织管理的职责关系而产生的纠纷,拆迁是属于经济纠纷的。职务侵占属于经济纠纷吗不属于。职务侵占罪属于刑事罪名,而经济纠纷则属于民事纠纷。职务侵占罪职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。经济纠纷,又称经济争议,是指平等主体之间发生的,以经济权利义务为内容的社会纠纷。根据《刑法》第二百七十一条第二款的规定:国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定
    2023-07-01
    159人看过
  • 拆迁与经济纠纷有关系吗?
    只要与拆迁方没有纠纷,那么与经济纠纷没有关系;经济纠纷是平等主体之间的纠纷,拆迁行为是政府对公民的行为。经济纠纷具有私人性质,拆迁行为具有公权力性质,私人行为是不会影响公权力行为的。经济纠纷是指市场经济主体之间,因经济权利和经济义务的矛盾,而引起的权益争议,包括平等主体之间,涉及经济内容的纠纷等。拆迁房屋属于行政行为,行政行为具有强制性,经济纠纷并不能影响行政行为的实施。房屋拆迁照常进行。一、房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、
    2023-06-20
    349人看过
  • 有经济纠纷拆迁有影响吗
    律师解答:不会。经济纠纷拆迁房不会有影响。经济纠纷是平等主体之间的纠纷,拆迁行为是政府对公民的行为。经济纠纷具有私人性质,拆迁行为具有公权力性质,私人行为是不会影响公权力行为的。经济纠纷是指市场经济主体之间,因经济权利和经济义务的矛盾,而引起的权益争议,包括平等主体之间,涉及经济内容的纠纷等。拆迁房屋属于行政行为,行政行为具有强制性,经济纠纷并不能影响行政行为的实施。房屋拆迁照常进行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
    2024-04-16
    240人看过
  • 如果房屋有纠纷怎么拆迁?
    一、如果房屋有纠纷怎么拆迁拆迁房屋有权属纠纷的,由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出拆迁补偿方案,报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿方式有哪些(一)货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照
    2024-01-25
    108人看过
  • 拆迁方与被拆迁方的拆迁纠纷解决后房屋怎么办
    只要拆迁的纠纷解除就可以对房屋进行拆迁,但前提也需要依法的补偿;对房屋进行拆迁时,拆迁安置补偿项目包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、房屋拆迁补偿的形式1、产权调换是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用,但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益,也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外,拆除地上附属建筑物也不实行产权调换,但要付给被拆迁人拆迁补偿费。2、作价补偿指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过
    2023-02-07
    188人看过
  • 房屋拆迁纠纷可以私了吗?土地征收时拆迁楼房纠纷怎么办?
    一、房屋拆迁纠纷可以私了吗?房屋拆迁纠纷可以私了,私了协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、房屋拆迁纠纷只能提起行政诉讼吗?不是只能提起行政诉讼,房屋拆迁纠纷的诉讼性质包括以下两种:1、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为行政案件受理。2、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿,安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。三、房屋拆迁的注意事项有哪些?1、要坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题。2
    2023-12-17
    221人看过
  • 拆迁房屋纠纷怎么分配房子
    一、拆迁房屋纠纷怎么分配房子1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产。被拆迁房屋是集体土地性质的,安置时按人头计算面积的,夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积,如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的,属于被拆迁房屋所有人一方;如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的,二人对于增购面积均有份额;属于折抵与现款相结合的,要确定相应的比例再进行分割;2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产。安置时按人头计算的,只要二人均享有了拆迁安置面积,那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额,而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下,如果是登记在夫妻一方名下,如果父母没有明确表示是对一方的赠与,应当视为是对夫妻双方的赠与,那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产;3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的,所得回迁房当然是夫妻共同财产。二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么?房屋拆迁补
    2023-06-15
    53人看过
  • 房屋有纠纷拆迁款怎么给
    一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。一、房屋拆迁补偿的方式有哪几种第一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多
    2023-02-19
    314人看过
  • 起诉房屋拆迁怎么写纠纷
    一、起诉房屋拆迁怎么写纠纷1.名称为《行政起诉状》。2.开篇需注明原告与被告的相关信息。原告需要详细填写姓名、性别、年纪、国籍、住址等,同时需考虑到人民法院对案件管辖的限制;而在被告栏,应明确填写被告机构或组织的全名、所在地及法定代表人或负责人的姓名、职务。3.主体部分需阐述诉讼请求、事实与理由。4.末尾包含两个附件项目与落款。需注明起诉人姓名、日期,并在附件项目中列出本诉状副本数量。《中华人民民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、房屋拆迁法院可以拍卖吗需审视其房产是否设立抵押权。对于被执行人及家庭成员所需居住房,法院可予以查封,但不可用于变卖或抵债。对已设定抵押的被执行人房产,经过审判后,应给予六个月的腾退宽限期,期间内,被执行人须自愿搬离,法院不得强制搬迁。若双方在签
    2024-07-11
    130人看过
  • 城市房屋拆迁纠纷救济途径新探
    城市房屋拆迁纠纷救济途径新探在城市房屋拆迁过程中,由于拆迁人违反运作程序、补偿安置协议签订后反悔等原因经常引发拆迁纠纷。拆迁法律关系从拆迁主管部门发放拆迁许可证后开始产生,拆迁的每一环节都可能出现不同法律性质的纠纷,有的拆迁纠纷属于人民法院的受案范城市房屋拆迁纠纷救济途径新探在城市房屋拆迁过程中,由于拆迁人违反运作程序、补偿安置协议签订后反悔等原因经常引发拆迁纠纷。拆迁法律关系从拆迁主管部门发放拆迁许可证后开始产生,拆迁的每一环节都可能出现不同法律性质的纠纷,有的拆迁纠纷属于人民法院的受案范围,有的拆迁纠纷应该寻求行政程序解决。那么,拆迁纠纷发生后,当事人如何选择适当的途径进行救济?本文将对城市房屋拆迁纠纷的诉讼、仲裁和行政等救济途径作一概述。一、目前规范城市房屋拆迁的主要规定(一)2001年6月13日国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》,自2001年11月1日起施行。该条例共五章四十条,
    2022-04-05
    120人看过
  • 房屋拆迁纠纷导致断水电怎么办
    一、房屋拆迁纠纷导致断水电怎么办1、拆迁遇到停水停电的情形可以先与行政机关协商,协商不成的申请行政复议,也可以提起行政诉讼。行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。2、中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁的,可能需要承担赔偿责任。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依
    2024-01-13
    262人看过
  • 房子拆迁纠纷怎么办
    法律综合知识
    一、对于房子拆迁纠纷怎么办?对于房子拆迁纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁安置流程是怎样的?1、房屋征收拆迁部门和被征收人协商房屋拆迁安置问题,协商一致的,签订安置补偿协议;2、安置补偿协议生效后,房屋征收拆迁部门按安置协议的约定,对被征收人进行安置补偿;3、就拆迁安置补偿协商不成的,征收部门作出征收补偿决定,当事人不服决定的,可以申请复议
    2024-02-07
    80人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 邻居房屋拆迁怎么解决经济纠纷
      台湾在线咨询 2023-08-20
      可以和邻居自行协商解决经济纠纷,如果协商不成,可以请律师,人民调解委员会等有关部门调解处理,协商和调解都无法解决经济纠纷的,应该做好向法院起诉的准备,起诉之前要注意收集和经济纠纷相关的证据。
    • 房屋拆迁中的经济纠纷怎么办,法律规定是什么
      江苏在线咨询 2023-08-31
      可以协商处理,也可以通过起诉的方式处理。拆迁中涉及到的经济纠纷一般是属于普通的民事纠纷的类型,民事纠纷一般是可以先协商处理或者是协商无效的情况下到法院去起诉处理的,这都是合理的行为。
    • 房屋拆迁纠纷处理程序有哪些房屋拆迁纠纷怎么办理
      湖南在线咨询 2022-04-09
      城市房屋拆迁纠纷的处理程序是:拆迁程序:发布拆迁公告,签订安置补偿协议(或提起行政裁决),补偿,搬迁。拆迁纠纷主要为双方不能达成安置补偿协议。双方不能达成补偿协议,任何一方均有权提起行政裁决。对裁决不服的提起行政诉讼。当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋租赁人经协商达不成拆迁补偿安置协议时,当事人可向负责颁发城市房屋拆迁许可证的机关申请行政裁决。当事人向裁决机关申请裁决时,必须在拆迁许可证
    • 产权纠纷房屋拆迁怎么办房屋拆迁如何处理
      澳门在线咨询 2023-12-10
      拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋,拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。 拆迁产权不明确的房屋,拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。 之后,拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。根据昨日公布的办法,需交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评
    • 潼南区新经济区住房房屋拆迁赔偿纠纷律师
      陕西在线咨询 2023-06-06
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10