南京租房中介费收取标准-法师兄

南京租房中介费收取标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:42:48 257 人看过

一、南京租房中介费收取标准

南京市中介行业的收费都是统一的。

租房：1500元以内只收承租方月租金的50％，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50％。

住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。

二、房屋中介费收取项目主要包括：

1、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300～1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5％。需要注意的是，该收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

2、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

3、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的中介费。

法律咨询：

网友：租房子时要注意什么内容？

律师：

1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，房屋权属证明原件。

2、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。

在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

3、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

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