起诉开发商退押金多少钱-法师兄

起诉开发商退押金多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 01:05:58 412 人看过

通常情况下，起诉所需支付的费用在50至500美元之间。依据国际通行的合同意思自治原则，若合约中有明确规定，应遵循约定；如无具体条款，则可进行协商协调。您与房东签署的合乎法律法规的租赁协议中，若有协议条款明确说明若租户未履行合同期限内满期的义务，需退回押金，那么房东有权按照协议规定不予退还押金。反之，如果协议中并未对此作出明确规定，您们便可以通过友好协商来寻求解决方案。若双方无法就此达成共识，在必要的时候，您可以向当地法院提起诉讼，请求法院依法做出公正裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）有具体的诉讼请求和事实、理由（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
开发商不备案起诉赔偿多少

如果房地产开发商未能按照合约所述如期为购房者办理房产证，那么毫无疑问购房者有权提出损害索赔请求。由于开发商未依法履行该义务将导致购房者承受经济损失，因此，相关法规明确要求若开发商逾期未能办理房产证，其应为此承担相应的赔偿责任。如若双方在签署合同时并未对违约产生的违约金或损失金额作出明确规定，或损失额难以精确界定，则需根据购房者已经支付的总房款，参照中国人民银行所制定的金融机构逾期贷款利息计算标准来支付相应的违约金。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-05-01

298人看过
直系血亲
开出租车押金多少钱

一、开出租车押金多少钱所谓“押金”，准确表述应为出租车驾驶员的“岗位责任金”，主要是个体车主雇佣驾驶员时，通过双方签订的聘用协议约定收取的，聘用协议解除后予以退还。据了解，岗位责任金的收取标准一般为每人2000元。岗位责任金是车主根据聘用协议收取的，由车主委托所属公司负责资金的监督管理。但车主与驾驶员之间属于配偶、直系血亲关系或者双方连续合作达到三年，没有发生矛盾纠纷的，车主可以不收取“岗位责任金”。为避免矛盾纠纷，建议出租车驾驶员与车主签订聘用协议，就岗位责任金妥善协商约定。二、出租车押金打收条怎么写出租车押金收条应该这样写：今收到****，身份证号码****租车，抽金****元，大写****元。用于租用***车辆抵押，车辆号****发动机号****，所租车辆限用于***用途，不得作他用，否则，承担所有后果。租车人***签名按指印收款人***签名按手印三、租车押金不退怎么办首先，租车会签

2023-06-08

201人看过
定金
被开发商抵押的商铺能退定金吗

被开发商抵押的商铺，可要求开发商退还定金。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房人可以要求开发商退房。开发商把出售的房屋抵押给第三人或将房屋又出卖给第三人。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或将房屋出售给购房者后，又将房子抵押给他人，或直接将房屋又出售给第三人，购房者在查明情况属实后，就可以要求开发商退房，并且有权要求开发商承担赔偿损失以及违约责任。

2023-06-13

124人看过
法律综合知识
租房押金纠纷起诉要多少钱

租房押金纠纷属于财产类纠纷，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

2023-02-16

468人看过

法律综合知识
开发商扣押合同能起诉吗

若房地产开发商未能向购房者提供商品房买卖合同，则购买方有权依据法律规定拒绝支付房屋款项。无此书面协议作为保障，购买方亦可依法申请解除购房合同。同时，如遇违约情况，由于缺乏有效的合同约定，双方当事人可能会面临维权困难的困境。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的，解除权消灭。

2024-05-09

299人看过
法律综合知识
怎样向开发商起诉退房退款

关于房地产争议的事务，作为一般性的民事案件，其司法管辖权通常归属于涉案房地产所在地的当地人民法院。法院接收入诉状后，会在七日以内进行审查并给予回复，以决定是否正式立案。对于适用简易程序的案件，法院应在三个月内完成审判工作；而对于适用普通程序的案件，则需在六个月内完成审判工作。房地产争议的起诉流程如下：首先，明确被告的身份。若为自然人，可前往被告户籍所在地的公安机关打印户籍证明；若为法人或其他组织，则可前往工商行政管理部门打印相关的工商登记信息。其次，撰写民事诉讼状。第三步，提交诉讼状及相关证据。待所有准备工作就绪之后，即可向人民法院立案庭提交诉讼状与证据，启动诉讼程序。案件经法院受理后，将会发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳诉讼费用的事宜。若在七日内未能按照规定缴纳诉讼费用，法院将裁定案件按撤诉处理。第四步，举证。法院立案后，有可能会指定举证期限，要求在规定时间内

2024-05-15

343人看过
法律综合知识
起诉开发商违建的费用是多少

在审议或提起民法争议或刑事诉讼等行为过程中，通常需要支付一定数额的诉讼费用。然而，若实际发生了过多支付的情况，依据相关法规及既定程序，法院将予以退回多缴款项。具体到房地产纠纷案件的起诉环节，诉讼费用的缴纳往往与该类房屋的市场价格紧密相连。举例来说，针对涉及财产权益的此类案件，其诉讼费用按照当事人提出的诉求金额进行计算，并以固定比例分段落地累加起来。由于房产具有较高的价值特性，因此若涉案房屋的价值介于20万元至50万元之间，则需按1．5％的比例缴纳诉讼费用；若涉案房屋的价值超出50万元但未达到100万元，则需按1％的比例缴纳诉讼费用；若涉案房屋的价值超过100万元但未达到200万元，则需按0．9％的比例缴纳诉讼费用；而对于价值超过200万元但未达到500万元的部分，则需按0．8％的比例缴纳诉讼费用等等。此外，若法院采用简易程序审理相关案件，则诉讼费用将减半收取；在特定情形下，法院亦可能对诉讼

2024-05-15

52人看过
法律综合知识
杭州开发商欠款多少可以起诉

在现行法律制度中，并未对个人欠款数额做出具体限定，即不论欠款金额大小，均可进行相应的司法程序。当然，若欲启动法律途径解决纠纷，则需满足特定条件。在此基础上，当事人可以向具有管辖权的法院提交书面申诉申请。与此同时，作为原告方的当事人需要拥有直接涉诉关系，且掌握被告方基本信息以具备立案合法性，例如被告的长期居住地址或户籍登记地点等有关信息。总的来说，任何类型的欠款案件都有可能启动法律程序进行审理，而欠款金额的多寡并不构成其限制规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十七条规定，无论是何种性质的债务，只要符合法定起诉条件，便可行使司法救济权利，通过法律途径维护自己的权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉条件，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受

2024-07-31

192人看过

法律综合知识
开发商多久给退违约金

一、开发商多久给退违约金根据规定，若房地产开发商未能按照合同中的交房日期按时履约，应当自逾期之日起两个月内，将事先商定的违约金交付予购房者。在开发商延期交房的情况下，买方当事人有权向对方发送书面催告函，双方可协商重新确定合同的最终履行时期，并敦促卖方尽快落实合同义务；如果催告函送达对方超过三个月之久，则买方当事人可行使解除权，由此产生的违约责任应由卖方承担，其应按先前约定交纳违约金和赔偿金，以期弥补买方所遭受的损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、开发商延期交房违约金开发商延期交房需要依照合同约定承担违约责任，通常情况下，开发商需支付违约金。具体的违约金计算方式和标准，一般由双方在购房合同中约定。如果合同中没有明确约定，则可以参考相关法律规定。根据《中华人民共和

2024-03-01

217人看过
法律综合知识
开发商退购房定金多久能退

一、开发商退购房定金多久能退一般而言，购房者可在十五个工作日内接收到商品房开发企业同意退还的定金。然而，具体的资金到账时间则取决于多种复杂因素，包括交易个案的性质和实际处理进度等，因此可能会有所不同。目前的法律法规仅对何时应向买方退回已收取的定金做出了明确规定，但并未对退款期限作出强制性要求。因此，在绝大部分情况下，返还购房者定金的整个过程大约需要十五天左右的时间，但最终的到账日期仍需根据具体情况进行深入分析与评估。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、开发商买房定金能退不只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是

2024-04-06

72人看过
法律综合知识
起诉后多久开发商不能起诉

依据现行有效的法律法规，对于因合同所引起的民事法律行为所产生的纠纷，其诉讼的法定有效期为三年。这一期间自权利人确切理解或者有充分理由相信其自身权益已受到损害并准确确认责任承担者之日起开始计算，同时也是诉讼时效的起始点。然而，如果情况发生在权利受侵害之日起超过二十年间，该期限将被认为已超出自我国人民法院的法定保护期限，从而无法获得司法救济。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-07-25

405人看过
法律综合知识
起诉开发商可以多人起诉吗

若开发商违约，全体业主有权联手提起集体诉讼。此种情况下，若涉及众多业主且原告均指向相同被告，诉求亦属同一类别的情形，即可视为普通共同诉讼处理。然而，若各业主单独对开发商提出诉讼请求时，法院在征得所有业主同意之后，亦可将其合并审理。《民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

2024-08-01

486人看过

法律综合知识
车位被开发商抵押怎么起诉

关于向开发商申诉的法律程序具体如下所示：首先，诉讼当事人需带上自己的身份证明文件、工商部门开具的证明文件以及与开发商签订的相关合同等资料，并向当地的法院递交书面的起诉状以进行立案申请；接下来，法院会在收到申请后对案件进行审查并确定是否予以正式受理；然后，法院将会向被告方即开发商发送起诉状副本，以便其了解原告方的诉求和主张；紧接着，法院还将发布开庭公告，告知双方当事人开庭的具体日期及时间；最后，在开庭当天，双方当事人都需要携带所有相关的证据材料准时到达法庭，参与庭审活动。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2024-05-05

77人看过
房地产开发
起诉开发商法院多久开庭

（一）人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。（二）人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。（三）人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。（四）人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。一、开发商是否缴纳保证金需要。争取商品房质量保证金。对于开发商的商品房质

2023-03-26

321人看过