居民住宅有多少年的居住权-法师兄

居民住宅有多少年的居住权

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 04:50:10 254 人看过

具体的居住权期限要看当事人的约定或者居住权人的死亡时间。

一、房产中的居住权有哪些法律效力

居住权可以说是人们生存的基本权利，这一权利受到法律的保护，其他任何人不得随意侵犯。而且，居住权不得转让、继承，与权利主体一同存在。居住权的期间可以由当事人自由设定，可以为其设定一个固定的期限，也可以设定为终生。但需要注意的是，居住权期间届满或者居住权人死亡，居住权即告消灭。

二、遗嘱给我的房子继母有居住权吗

遗嘱给我的房子，继母在一般情形下并不享有居住权。

三、怎样确定房东有永久居住权

在房屋买卖时，买家可以向不动产登记机构查询，确定该房屋是否有居住权。《民法典》规定，居住权的取得应办理登记手续，未办理登记的居住权是不成立的。房屋设立了居住权，作为房屋所有权人，业主仍享有房屋的收益权和处分权，仍可对房屋进行出售、抵押。但交易可能遇到障碍，因为即使是房屋能过户，但如果居住权合同约定的居住时间还在继续，仍需保障居住权人的权益。

所以购房者买房前应注意查询房屋是否登记了居住权，居住权期限是多久，避免纠纷。

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