1、拆迁5年的安置房能买吗?
1。安置房可以买卖,但不是所有的安置房都可以。安置房的用地性质为划拨,不同于普通商品房(商品房开发,开发商通过出让方式取得土地)。安置房产权登记并取得房屋所有权证的,可以上市交易。需要指出的是,安置房的转让有期限,由各地拆迁机构规定。拆迁合同签订后一定期限内,可以办理分户、房产分析、过户,但不能超期限办理。如果你不满5年,你不能转让所有权。如果你想,你只能伸张正义。这样的房子只是一个协议。如果你是买房人,最好等房产证下来再说。
2。第七条房地产转让按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人应当签订书面转让合同;
(2)房地产转让合同签订后90日内,房地产转让当事人应当持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等有关文件向当地房地产管理部门提出申请,并申报交易价格;
(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内对是否受理申请作出书面答复;7日内未作出书面答复的,视为同意受理申请;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行实地调查评估;(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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安置房没满5年的可以买卖么
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安置房未满5年可以拍卖吗
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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年满5年的安置房可以过户吗福建在线咨询 2021-11-22安置房过户满五年需注意以下事项: 1、购房者需要按照当时同地段普通商品房与经济适用房的一定比例的土地收入; 2、购房者没有其他产权; 3、购房人的购房条件符合购买安置房的条件。
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已经安置的土地可以买卖吗?北京在线咨询 2022-10-30不可以直接买卖。一般拆迁安置的土地因产权不完整(房产证、土地证、契税证)无法直接买卖,若居住满5年后,可以联系房管局补缴相应的钱,可以申请买卖。
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买过经适房后满5年可以再买吗山西在线咨询 2023-02-07根据相关规定,已经购买经济适用房的家庭是不能再购买其他住房的,但如果已经取得经济适用房房产证满五年,可以通过向房管局交纳土地收益金,来将名下的经适房变成全产权的商品房。这样一来在这套原本的经适房就变成了可以自由交易的商品房,产权拥有者也不用受到经济适用房的政策限制,可以购买其他商品房。 《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房
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公租房满5年了可以买吗?江苏在线咨询 2022-07-21关于公租房满5年可以买吗这个问题的回答是可以的。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。
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已满五年拆迁安置房能买吗山西在线咨询 2022-08-251、是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。2、需要注意的是,有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,想过的话