如何计算个人房产税的税率？-法师兄

如何计算个人房产税的税率？

来源：互联网时间： 2023-07-06 08:52:53 238 人看过

1．从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；2，从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

出租房产税率是多少？

个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花．税额不足1元，按1元贴花。

《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》

第二条新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。

第五条适用税率暂定为0．6％。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0．4％。上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。

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