房屋买卖合同删除有效性确认电话-法师兄

房屋买卖合同删除有效性确认电话

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:53:47 207 人看过

无效。

根据相关法律规定，下列合同，当事人一方应向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

民法典未成年房屋买卖合同是否有效

1、未成年人的年龄不满16岁的。根据相关法律规定，8岁以下，18岁以下的，属于限制民事行为能力人。此时，如果该未成年人与他人就自己名下的房屋订立买卖合同的，其法定代理人不追认的，则无效；追认的，则有效。2、未成年人的年龄已满16岁，但是不满18岁的，分两种情形：（1）该未成年人能够以自己的劳动收入为主要生活来源的。此时，该未成年人与他人就自己名下的房屋订立买卖的，则合同有效。因为按照相关规定，该未成年人应当视为完全民事行为能力人。（2）该未成年人不能以自己的劳动收入为主要生活来源的。此时，如果该未成年人与他人就自己名下的房屋订立买卖合同的，其法定代理人不追认，则无效；追认的，则有效。我国相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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