无亲属关系的无偿赠与房产过户流程
来源:互联网
时间: 2023-08-18 09:30:13
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1、签署确认书
赠与人与受赠人一起带齐相关材料到房管局签署确认书。房地产赠与人同受赠人双方确保无偿赠与协议是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。此外,还有一点需要补充,在赠与业务当中如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦具有法律效力。
2、评估
由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证
收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费
5、出新房产证
领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。
无偿赠与房产过户流程是什么
无偿赠与房产过户流程是:
1、签约;
2、办理公证;
3、申请登记;
4、提供证件;
5、填写《房地产赠与申请审批表》;
6、房地产管理部门对产权和房屋状况进行实际调查;
7、房地产管理部门认真审核确认无误后,应当及时批准赠与房地产的转让,并向受赠人颁发新的房地产所有权证书。
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