借贷时需要明确借款用途。借款用途是借款合同需具备的合同条款之一,贷款人还可以按照约定检查、监督借款的使用情况;如果借款人不按约定的用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除借款合同。
一、按揭房子提前还款利息是怎么算的
按揭房子提前还完,一般情形下后面利息不再计算,但是借款合同当事人另有约定的除外。
《民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十七条规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
二、借款方需要履行的义务有什么
借款方需要履行的义务:
1、按合同规定的用途使用贷款的义务;
2、支付利息的义务;
3、按期偿还贷款;
4、接受贷款人检查和监督的义务;
5、提供与贷款相关的业务活动和财务状况的真实情况。
借款人应当按照约定的期限返还贷款,贷款期限未约定或者约定不明确的,借款人可以随时返还;贷款人可以敦促借款人在合理期限内返还。
三、债务人还款时要注意什么事项
债务人还款时要注意的事项:
1、贷款人应充分了解借款人的信用状况、借款用途及经济能力,减小借款风险;
2、不能“借”、“欠”不分,贷款人必须要求借款人在出具的手续上写明该笔款项是属于借款;
3、贷款人必须要求借款人书写工整,对借款的数目最好用阿拉伯数字和中文大写两种形式写明,并注明还款的时间和方式;
4、贷款人可以和借款人约定借款的利息,约定的利率可以适当的高于银行的贷款利率,如果不作利息约定,则视为无息借款。
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