农村宅基地是个人财产吗-法师兄

农村宅基地是个人财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 15:35:31 493 人看过

宅基地属于农民集体所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

一、土地确权可以买卖吗

土地确权后不能买卖。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。确权后个人只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

二、离婚土地怎么分

离婚土地一般不可以分割，因为我国法律明确规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而离婚分割的财产，必须是夫妻共同财产，故可判断，土地不能分割。

三、农村宅基地复垦后归谁

农村宅基地复垦后，其所有权归原所有权人。

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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