沧州延期交房起诉书如何写-法师兄

沧州延期交房起诉书如何写

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 08:25:16 229 人看过

此文应包含如下六个关键要素：

（1）抬头，一般以正楷标示为＂民事起诉状＂；

（2）双方当事人的基础信息，主要包括姓名、性别、地址等重要元素；

（3）明确具体的诉讼请求，在本部分应以清晰且准确的方式列出所有请求事项，并将其划分为一、二、三类分项进行详细阐述；

（4）陈述事实与提出理由，这是整个起诉书中最为核心的部分，需要详尽地描述案件的背景及相关情况；

（5）结尾部分，需对前述内容进行总结归纳，同时表达出对法院公正审理的期望；

（6）随附起诉书时，务必附上详细的证据清单，以便于法院核实相关证据材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
延期交房业主如何起诉对方

向人民法院提交诉讼状，即为当事人一方向司法机关发起诉求，由法院对纷争进行公正裁决的法律程序。倘若开发商未能按照约定日期交付房屋，即构成严重的违约行为，买方可据此提起违约责任之诉求。如经合理催告后三个月之内仍旧无法交付房屋并且没有合理解释的原因，买受人有权依法解除购房合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。然而，若经催告后三个月内开发商能够顺利交付房屋，则买受人无权解除合同，但仍可依据相关法律规定，要求开发商赔偿因逾期交付而导致的经济损失。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

2024-05-06

73人看过
法律综合知识
郑州起诉延期交房有赔偿吗

若出现延期交付房产的情况，则购房者有权向开发商提出赔偿请求。对于赔偿金额的计算方式，可参照以下公式：即已支付房款总额乘以同期银行贷款利率再加上延期交付时间所产生的利息。同时，若购房者和开发商在事先签订的房屋买卖合同时就已经对延期交付房产的违约责任进行了明确规定，那么便可根据该约定的具体金额来进行赔偿。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构

2024-04-24

376人看过
法律综合知识
延期交房业主的诉求书怎么写

一、一房二卖租客怎么处理1．对于尚未交付，但已提前进行了登记的房产，应以先行登记的客户为优先；2．如果以上两种情况皆不适用（即1和2二者之中至少缺少其中之一），则应对无论是否进行过预估登记，以及是否已经交付的房产进行比对。在这种情况下，应当优先考虑那些已提前办理了不动产物权预告登记的业主；3．如果购房者与房地产开发商之间签署了买卖合同，然而双方都未能按照约定去相关部门进行登记，在此条件下，占据房地产实际控制地位的购房者将被视为具有优先购买权；4．如果以上三种情况都无法涵盖该买房过程中所遭遇的情况（也就是说以上三条规定你至少忽略一条），那么在这样的情况下，预先支付房款的购房者通常会被赋予更高的优先权；5．最后，如果上述四个可能的条件中仍有未尽事宜的话，那就需要看这两份签订时间不同的合同。在这种情况下，只要两份合同都已签订却没有交付，那么那些首先完成产权登记的购房者将会成为被优先考虑的对象。《

2024-03-13

214人看过
法律综合知识
沧州广建soho延期交房业主有哪些权益

关于延迟交房期间业主所享有的权利及义务，主要包括以下几个方面：首先，业主有权向施工单位提出尽快完成交房事宜，同时也需要支付由于逾期而产生的违约金，对于业主来说，可以依据与开发商签订的物业购买协议中的具体条款，提起民事诉讼，以尽快获得房屋住宅的使用权，以及获取逾期交房违约金的赔偿。其次，如果工程进度持续受到影响，业主还有权选择解除合约，在法律层面上，对于卖家而言，如果无法按照原本规定的日期交付房屋给买家，或者买家未能按时支付购房款项，经过合理的催告时间（通常为三个月）之后，双方仍然没有达成共识，那么任何一方都有权利要求解除合同。最后，如果是因为开发商的资金链出现问题，导致房屋交付日期遥不可及，业主可以选择通过法律途径或者按照之前的约定来解除合同，并要求开发商退还购房款项，加上相应的利息和违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

2024-05-16

466人看过

违约金
如何写房屋延期交易合同

1、延迟交付协议示例延迟交付协议甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号乙方于年月日购买甲方取得的南京市百汇区建筑面积平方米的大厦。当时未签订正式的房屋买卖协议，乙方已向甲方支付全部购房款人民币元。乙方购买的房屋因甲方原因被川汇区人民法院查封。鉴于此，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就如何履行本房屋达成如下协议：。甲方保证在办理入住手续前将乙方购买的房屋交付给乙方，房屋交付时不存在抵押、查封、权属纠纷，并与乙方签订正式的房屋买卖协议，甲乙双方计算逾期交付房屋的违约金为元，相当于乙方应支付的物业费。甲方未在年月日前将房屋交付乙方的，乙方有权退房。甲方自乙方支付购房款及房款之日起，无条件按同期银行利息向乙方支付利息，并向乙方支付赔偿金人民币元，如乙方不归还该房屋，甲方应向乙方支付逾期交房每日%元的违约金。第三，双方签署的协议是双方的真实意思。4本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章

2023-05-08

155人看过
业主
如何写工程延期证书

要写出工程概况、施工现状、施工抢工情况，特别是工期延误的原因和延误次数。工程延期审批等后期措施1、工程延期与工程延期的区别。项目延误-损失应由承包商承担。同时，业主有权对承包商的延误和违约行为进行处罚。（1）工程延期申请条件A.监理工程师下达工程变更令导致工程量增加；（2）合同中可能涉及的工程延期原因，如图纸交付延误、工程暂停、合格工程C、离境检查、不利影响等外部条件等；D，极端恶劣的天气条件；e，因业主原因造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等；F，除承包商自身原因外的任何其他原因。（2）工程延误审批程序A.工程延误事件发生时，承包人应在合同规定的有效期内以书面形式通知监理工程师（即工程延误意向通知书）。承包人应在合同规定的有效期内（或在监理工程师同意的合理期限内），向监理工程师提交详细的报表报告（延期的理由和依据）。监理工程师接到报告后，应及时调查核实，准确确定

2023-05-07

183人看过
二手房网签
一房二卖如何写起诉书

一房二卖的起诉书应当写明以下内容：1、写明原告被告的姓名、性别、工作单位和住所等必要信息；2、写明自身的诉讼请求和事实理由；3、写明支持诉讼请求的证据和证据来源。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。如何防止一房二卖1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明

2023-07-29

381人看过
工程施工
延期举证申请书如何书写?

一、延期举证申请书延期举证申请申请人：法定代表人：职务：住所地：被申请人：法定代表人：职务：住所地：申请事项：请求法院准予延期举证，以保障申请人的诉讼权利。事实和理由：关于申请人与被申请人建设工程施工合同纠纷一案[案号：]已由贵院立案受理。在举证期间，申请人发现本案涉及的基础事实距今时间较长，案件知情人多已离职，且案情较为复杂。因时间仓促，申请人无法收集、调查和核实相关证据及事实情况。为保障申请人的诉讼权利，现依最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第76条、《最高人民法院关于民事诉证据的若干规定》33条、36条之规定，特请求人民法院准予延期(望延期30日)举证。此致人民法院申请人：二O一二年十一月二十二日二、申请延期举证最多可以延长多长时间?《解释》第100条当事人申请延长举证期限的，应当在举证期限届满前向人民法院提出书面申请。申请理由成立的，人民法院应当准许，适

2023-04-13

483人看过

法律综合知识
因延期交房要退房如何起诉开发商

关于起诉流程，具体步骤如下：首先，应依照相关法律法规选择适当的管辖法院；其次，依据实际情况选择开发商所在地法院或者合同履行地法院作为您的诉求受理法院；然后，携带以下必备材料前往法院进行立案登记：①备齐起诉书（需包含双方当事人的详细信息，若对方为企业则还需提供其工商注册资料；明确的诉讼请求，例如要求出卖方支付逾期交房所产生的违约金等；详尽的事实陈述和理由阐述；以及相关证据及其来源，如购房合同）；②做好充分的证据收集准备。将上述材料提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。自人民法院正式受理案件之后，在完成审理前的各项调查、准备工作之后，应当按照法定程序展开庭审活动。对于适用普通程序的案件，应当在立案之日起六个月内完成审判工作，如遇特殊情况，可依法申请延期。在此，我们强烈建议各位，在面对此类涉及开发商的起诉案件时，尽可能联合其他受害者共同维护自身权益。《中华人民共和国民事

2024-05-11

395人看过
法律综合知识
租房如何起诉延迟交付

关于提起诉讼的具体程序步骤包括以下几个方面：首先，拟写一份详尽准确的起诉状；其次，将准备充分的证据材料与起诉状共同提交至当地法院办理立案手续并且支付相应的诉讼费用；接着，等待法院依照法定程序召开庭审会议对案件展开审理工作。在主审法官的主持下，若双方当事人能够达成共识，自愿签订调解协议书，该案件即可圆满解决。反之，若各方未能就案件的处理方案达成一致意见，则由法官依法作出裁决。最后，是判决的执行环节。倘若败诉的一方未能自觉履行已生效裁判文书所规定的义务，那么胜诉的一方有权依法向法院提出强制执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-15

408人看过
法律综合知识
徐州延期交房公司如何应对

针对开发商未能按时交付房屋这一情况，购房者可以采取以下策略来妥善解决：首先，应当向开发商发送正式的书面催告信函，明确告知对方其应在双方协议的最后履行期限之前切实履行合同所规定的各项义务；接着，倘若经过反复多次的书面催告，开发商仍然未能按规定日期履约，那么作为购房者便有权利根据合同条款行使解除权，同时向开发商提出索赔，要求其承担相应的违约责任，例如支付违约金等等。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七

2024-05-05

185人看过
法律综合知识
个人网上起诉延期交房如何维权

若开发商未能依约如期向客户交付房产，客户有权敦促开发商加速履行交房义务，协商议定确切的交房日期。然而，如果经过客户多次敦促后，开发商仍然未能在合理期限内完成交房，那么客户便有权向法院提起诉讼，请求解除与开发商之间的购房合同。在此情况下，开发商必须依照购房合同中的相关规定，承担相应的违约责任。倘若购房合同中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式，则应参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋的租金标准来确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方

2024-04-29

393人看过

法律综合知识
延期交房违约金何时起诉

依据国家相关法律规章制度的明文规定，关于房屋延迟交付的业主维权案件的诉讼时效期自协议约定的交房时期起计算，将有连续且不间断的三个自然年度作为最后期限。逾期未主张自身权益或提起诉讼的业主，将需要独立承担由此产生的法律负担和相应的经济赔偿责任。因此，广大购房者务必在此期间内积极主动地向房地产开发企业提出因房产延期交付而导致的财务损失及其补偿请求。如若在有效期限内对开发商采取了索赔行动，那么该法律纠纷的诉讼时效期将会从申诉行为实际发生之日起重新设定，同样为三个自然年度。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-07-31

286人看过
法律综合知识
房屋沉降问题导致延期交房如何起诉

涉及房地产项目逾期交付争议的司法程序具体如下：首先，准备一份详细明确的起诉状，将其提交至法院进行审查；其次，作为原告方，需要在提出诉讼请求时，根据相关法律法规及事实情况，向法院提供充分的材料及证据以支持诉讼主张；再次，由立案庭对该诉求进行分析裁决，决定是否予以立案受理；紧接着，本案的所有参与者需遵守规定，自接到受理通知文书之日起七日内支付案件的审理费用及其他相关系列的诉讼成本；最终，在完成立案手续之后，法院会按照既定的时间表安排开庭审理此案。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-07

55人看过