申办此项公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:
(一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。
(二)房产所有权证。
(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
(四)房屋买卖合同草稿。
(五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
(六)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。
(七)公证员要求提供的其他有关材料。
房子买卖公证费用
房屋买卖合同不是必须要进行公证的,即便没有经过公证的房屋买卖合同也是有效的,但公证后,具有更强的证据力,可以被法庭直接采纳。
关于公证费用,是由各省级价格主管部门会同同级政府部门制定的,所以各地的收费标准还是有一些差别的
《中华人民共和国公证法》
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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公证房产所需材料有哪些广东在线咨询 2021-12-22不同材料的提交方式也有所不同,情况如下:(1)法定继承应提交:1。申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2。代理人申请的,委托代理人应当提交授权委托书、身份证及其复印件;其他代理人应当提交代理资格证书;3。被继承财产的产权证明;4。被继承人的死亡证明;5。法定继承人死亡的,应当提交死亡证明和亲属证明;6。被继承人的婚姻、父母、子女及相关亲属证明;7。公证人认为应提交的其他证明和材料。(2)遗嘱继承
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公证房产所需材料有哪些上海在线咨询 2021-03-01出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;
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房产公证所需材料有哪些?吉林省在线咨询 2022-09-03房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的地受理。由于房产公证事项不同,要求当事人提供证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项: (1)当事人各方的明(自然人提交本人的簿、身份证、等;法人提交营业、法定代表人身份证明等)。 (2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的规划许可证、建设工程许可证等。 (3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
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出生证明公证所需材料有哪些浙江在线咨询 2021-11-05出生证明公证所需材料:当事人身份证明、申请人医院出生证明、申请公证文件、申请公证事项证明材料等。当事人应当亲自到公证处申请公证,填写公证申请表;审查通过后发给公证书。
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房产公证所需的材料有哪些西藏在线咨询 2022-05-191、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照; 2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等; 3、涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证; 4、涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明; 5、涉及房地产担保的,需提供房地产所有权及使用权证明; 6、涉及继承房产的,需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证