购房合同没写交房日期,合同是合法的。没有约定交房日期可能是开发商故意的。不过这时可以找开发商的,并且与他确定交房日期,并且补充在合同上。
一、购房合同没有写明交房日期
如果在购房合同中没有标明交房日期,该合同仍然是有效的。购房者如果发现购房合同中没有交房日期,可以先与开发商协商,确定交房日期,补充在合同上,作为交房日期。如果开发商还是逾期不交房可以要求解除购房合同,并且要求开发商赔偿损失。
二、购房合同车库没写上要紧吗
购房合同车库没写上不要紧,如果是产权车库的话,车库会有单独的产权证的。等到交房以后,再与开发商签一个车库的租赁协议。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
三、购房合同需要注意哪些事项
对于购房合同需要注意什么这个问题,下面我将做简要回答:购房合同中除了约定一般条款,还有以下几个方面值得注意:一:关于贷款不成的约定,不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。二:明确相关费用由谁出,可能会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。三:明确房款计价方式,避免实际付款时房价上涨,开发商要求变更房价。四:明确房产证的办理期限,有些开发商会以各种理由拖延办证时间,购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间,并约定好双方违约责任。五:明确退房条件及责任,明确什么情况可以退房,开发商承担什么样的责任,写明退款日期,包括银行的利息、罚金等。六:明确逾期交房的违约责任,注意逾期交房是否有赔偿,是否可以退房,交房日期一定要明确到年月日,逾期如何支付违约金,同时约定在一定期限内仍不交房的,购房人有权要求退房。七:确认物业管理事宜,定好前期小区的物业公司,物业管理范围以及物业收费标准。
-
期房购房合同上没写交房日期是合法的购房合同吗
198人看过
-
购房协议中未写明签订购房合同的日期。这是一份有效的合同吗
59人看过
-
房产证的日期和购房合同的日期是一样吗
226人看过
-
购房合同上没写签订的什么日期才有效
278人看过
-
租房合同上面没写截止日期
96人看过
-
签订购房合同却不签黑白合同,这种购房合同是否合规?
335人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
2022年购房合同没写交房日期,合同是合法的吗广东在线咨询 2022-11-27购房合同没写交房日期,合同可以是合法的。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
-
购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同么北京在线咨询 2023-07-13购房协议上没写签购房合同的日期,不影响合同效力。 没有签订时间,证明方式可以用推理方式,比如,房屋买卖合同上肯定有付款日期和交房日期,按照日常习惯进行推理,签订时间肯定要早于付款时间和交房时间。 合同符合以下条件的,即为有效合同: 一是当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主
-
购房合同未写明交房日期会有影响吗广东在线咨询 2022-06-13如果协商不成,公证处可以证明你和对方进行了协商,但是没有达成协议紧接着,如果对方对外留了电子邮箱,你可以给对方发电子邮件,表明你要求对方随时交房的意思如果对方没有电子邮箱,你可以通过挂号信的形式发出信件,表明同一意思;注意把有关照片拍下来,作为证据
-
买房签订合同不写写交房日期合法么?湖北在线咨询 2023-06-08依法成立的购房合同没写交房日期合同依然合法,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议是合法的,没写交房日期双方可以协商补充。
-
买二手房合同没写交房日期可以吗?河南在线咨询 2022-07-11购买二手房,合同交房约定时间到期,卖方未交房算违约。 买卖房屋协议就是买卖合同的一种,是通过中介签的协议,中介有连带责任,协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话,按协议的约定如果违反了可以解除合同的,买二手房合同没写交房日期并主张自己的权利,要求相应的赔偿。