广东交房日期逾期多久算违约-法师兄

广东交房日期逾期多久算违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 02:02:07 50 人看过

若开发商未能按照预定日期交付房屋，便构成了实质性的违约行为。在此情况下，消费者有权依据法律规定维护自身权益，向开发商追责索偿。如果开发商在收到催告后的三个月内仍无法如期交房，并且未能提供合理的解释和解决方案，那么消费者有权依法解除购房合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。

然而，如果开发商在收到催告后的三个月内能够顺利完成交房手续，那么消费者将无权解除购房合同，但仍然有权利要求开发商对逾期交付所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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