银行贷款有哪些条件和流程-法师兄

银行贷款有哪些条件和流程

来源：互联网时间： 2023-05-08 18:33:47 135 人看过

银行如何贷款?银行贷款有哪些条件和流程?银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

银行如何贷款

如何从银行贷款是一种学问，银行审批贷款时需要各种材料，个人去申请很容易漏交错交，导致贷款不批，手把手教你如何从银行贷款的攻略，有银行贷款条件和银行贷款申请资料，学会去分析贷款成功率，然后你就会如何从银行贷款了。

银行贷款的条件

(1)申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(4)有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且个人信用记录良好。

(5)有的还要求提供银行认可的资产作抵押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

银行贷款的流程

(1)提前申请，填好申请表并把资料上交。

(2)银行受理，根据你的资料，去征信查实。

(3)签订合同，在合同中会约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、期限等。

(4)贷款发放，合同生效后就发放贷款，但要按时还本息。

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个人贷款申请要具备的条件：1.年龄在18-60岁；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同以及其他证明文件；5.有所购住房全部价款30%以上的首付款；6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押。一、申请建行住房贷款应具备的条件1、身份合法；2、职业和经济收入稳定，保证有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件；4、在所购（建、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；6、建设银行总行同意的银行规定的其他条件。二、贷款50万需要什么条件具有稳定职业、稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人；年龄在18-

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一、银行贷款买房条件：(1)借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。(3)借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3、收入证明(银行指定格式)4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年

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