一般情况下,合同丢失后,一方当事人只要保存着合同的复印件还有其他的证据,并且该证据可以直接证明双方但那是人之间存在着合同关系,那么还是可以向人民法院提起诉讼的。出现合同纠纷时,双方没有签订书面合同的,那要按不同的情况提供不同的证据材料,证明双方之间存在合同关系。
一、没有施工合同怎么拿工程款
在没有书面合同、只存在口头约定的情况下,也能表明双方之间经过协商一致、存在一个赋予双方权利义务的约定。这种口头约定也能表明债务人对债权人有给付工程款的义务,在法律上会得到支持和保护。但前提是要有充足的证据证明当事人之间真实存在着此约定以及约定的具体内容。
1、债权人应当收集有利于自己的证据,证明双方之间真实存在着一个关于建设工程的口头协议。如双方谈论该工程时的往来邮件、往来函件、短信、手机聊天记录等资料;谈论时在场的其他人员的证人证言;谈论时的录音录像、视频等资料。
2、在起诉前与债务人进行面谈,面谈时进行录音或者录像,让其承认双方之间确实存在一个建筑工程合同,并且还应该重点突出建设工程合同的标的额、建设工程地点等主要内容,让其对上述主要内容进行确认。注意录音或录音。
3、若获得了对方确认工程款的相关证据后,应及时拿书面材料让对方签字确认将其固定下来。
4、在法庭调查过程中,还应尽量提供证据证明参与建设项目的全过程,对于完工工程可以用工程现场图证明。对于参与工程的建设的事实,可用证人证明以及与工人之间的合同以及工人上下班时间、考勤、工资发放等证明。
二、没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来怎么
可以明确的是,即使双方没签购房合同,但是一方已经支付房款的,已经实际履行买卖合同,双方存在买卖关系,另一方需要按约定履行合同义务。
如果没法证明双方存在房屋买卖关系,但能够证明已经付款给对方的,那么可以直接起诉屋主不当得利还钱。
1、已办理过户手续
办理房屋过户手续后,买方已经合法占有房屋所有权,可以告知屋主合理搬离时间,时间到了之后屋主还是不肯搬离的,买方可以在不损害屋主人身及财产安全的情况下,强制帮屋主搬离房子,并可以要求对方赔偿损失。
2、未办理过户手续
买方可以提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖关系,并且已实际支付房款,即买方有权主张购房合同实际存在并已开始履行。
如果跟屋主协商解决不下,那么可以通过诉讼向法院主张对方违约,要求其继续履行合约,并限期搬出房屋并赔偿损失。
3、没法证明存在买卖关系
如果没法证明双方存在房屋买卖关系,但能够证明已经付款给对方的,那么可以直接起诉屋主不当得利还钱。
三、土地租赁合同丢了怎么办?
土地租赁合同丢失的话,那么一般是可以由合同当事人双方进行协商,重新复印一份,而如果双方合同丢失,如果没有证据证明是有期限的租赁合同,视为无固定期限的合同,双方均有权随时解除合同,如果重新签订合同,应该注明之前的合同作废,书面合同存在与否并不是决定土地租赁法律关系存在与否的根据。
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