父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,继承人协商同意的,也可以不均等。
父母去世如何继承房产
父母去世后如何继承财产。这取决于父母是否立下了分配财产的遗嘱。如果有遗嘱,遗产的分配将按照遗嘱进行。如果没有遗嘱,他们可以与其他继承人协商继承父母的遗产。对继承有争议的,可以通过法定程序继承父母的遗产。父母财产的具体数额可以根据法院的判决进行分配。房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请财产登记等程序。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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父母投靠房产继承的几个注意事项云南在线咨询 2022-10-09我国继承遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶、子女、父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产,将其全额赠与给独生子女。
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房产继承的注意事项陕西在线咨询 2022-01-251、对此你的理解是正确的;2、此房是租凭的吗?你不会混淆了房产所附国有土地使用权的年限和房产所有权的概念了吧?房产所附国有土地的使用权是有年限的,但此不妨碍房产人取提房屋所有权。如你外公外婆持有房产证,其享有的是所有权而不仅是使用权。果真如此你有权代位继承此房。3、此是其应尽的义务,一般不会影响你的继承,除非你外公外婆立下遗嘱排除你的继承;4、你外婆只能就其享有的财产份额立遗嘱。
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房产继承注意事项?宁夏在线咨询 2021-03-031、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 以上就是1
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独生子女要继承父母房产需要注意的事项有哪些湖北在线咨询 2023-05-261、在《民事诉讼法》中增设特别程序解决 如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决,会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件,可参照认定财产无主类案件,增设认定财产所有权类案件的特别程序。 2、遗嘱公证 独生子女父母若在生前就准备好遗嘱,而且对遗嘱进行公证,则可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一问题。 3、吿银行、房管局 法律上来讲,其实房管部门和银行应该依照他们的职权,为其办理
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房产继承析产注意事项澳门在线咨询 2022-03-30房产继承析产注意事项如下:1、注意区别家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与;2、注意区别家庭共有财产与家庭成员共同生活期间的个人财产;3、注意区别父母用子女给付的赡养费出资购置的财产与父母与子女共同出资购置的财产;4、注意区别夫妻共同财产与家庭成员共同财产;5、注意区别家庭成员共同共有的财产与家庭成员按份共有的财产;6、注意区别可分割财产与不宜分割的财产。