农村退耕还林的土地都是用来种植树林以保护当地的生态环境的,因此除非是为了公共利益,否则都不会征收的。
一、农村土地征用赔偿金是多少
(一)征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
(二)征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
(三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
(四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
(五)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、农村集体土地征用的情形及程序有哪些
(一)土地征用的情形
1、房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
2、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
3、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
(二)农村集体土地征用的程序如何进行
1、选取符合规划的农用地。
用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。
2、编制项目可行报告。
确认农用地可用于建设后,应编制可行的建设项目报告,并向相关部门提交用地申请。
3、提交用地预审申请。
4、办理立项等手续。
5、提交用地正式申请。
用地单位再持以上各项审批文件,向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
6、办理审批手续,批准用地。
7、土地征用。
由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,办理征地手续。
8、领取用地批准文件。
9、缴纳出让费,获得土地适用权。
10、办理建设项目审批手续。
签订合同并按约缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
-
退耕还林林地被征用土地赔偿归村委会吗
84人看过
-
退耕还林后土地还是农户的吗
287人看过
-
农户把土地转给退耕还林
261人看过
-
农村房屋林地退耕还林的补偿待遇
64人看过
-
农村土地退耕还林的补偿款由谁负责支付?
282人看过
-
农村土地退耕还林合同期满后的处理方式
247人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
什么是退耕还林农村土地黑龙江在线咨询 2023-04-12什么是退耕还林 退耕还林工程建设包括两个方面的内容:一是坡耕地退耕还林;二是宜林荒山荒地造林 长期以来,由于盲目毁林开垦和进行陡坡地、沙化地耕种,造成了我国严重的水土流失和风沙危害,洪涝、干旱、沙尘暴等自然灾害频频发生,人民群众的生产、生活受到严重影响,国家的生态安全受到严重威胁。 退耕还林是指从保护和改善西部生态环境出发,将易造成水土流失的坡耕地和易造成土地沙化的耕地,有计划、分步骤地停止耕种;
-
退耕还林后,农村的土地还是我的。江苏在线咨询 2021-11-24退耕还林后没有安置的土地是农民的。已安置权利人退耕还林后的土地权属于国家,未安置权利人退耕还林后的土地权属于原村民小组和村民委员会,由集体召开会议进行讨论、审批和分配。
-
谁来发放农村土地退耕还林资金?陕西在线咨询 2022-05-09承包土地退耕还林后国家补贴应该谁得 依据2003年1月20日实施的《退耕还林条例》第三十五条: 国家按照核定的退耕还林实际面积,向土地承包经营权人提供补助粮食、种苗造林补助费和生活补助费。具体补助标准和补助年限按照国务院有关规定执行。 土地属于谁 依据2003年1月20日实施的《退耕还林条例》第四十七条、第四十八条:国家保护退耕还林者享有退耕土地上的林木(草)所有权。自行退耕还林的,土地承包经营权
-
农户把土地转给退耕还林河北在线咨询 2021-11-15退耕还林后,土地仍为农民。但此时已不再是承包耕地,而是变更为承包林地。如果是退耕还林的农民,将从农民承包的土地和面积中减去退耕部分,需要依法办理土地承包经营权注销登记手续和土地用途变更手续。当地县级人民政府将出具林权证,并持有林权证。这块土地属于农民的权益将得到保障。
-
退耕还林林地征用土地赔偿标准?陕西在线咨询 2021-10-25不回村委会。退耕还林林地被征用土地赔偿土地承包的农民。各地应逐级执行国家发行的年度退耕还林任务,分户建卡,签订合同。由农户按规定的数量和进度进行造林和管理。造林后,地方政府统一组织检查,填写《农户退耕还林手册》。农户凭《农户退耕还林手册》,到当地粮管所领取粮食,到财政所领取补助现金。退耕还林后,确实需要进行间伐和伐木更新的,必须依法办理相关手续,不得自行伐木。