一、在供房子离婚怎么办

在夫妻离婚所涉及到的房屋问题上，当房产还在偿还按揭贷款期间，通常会有以下几种解决方案：首先，假如婚姻存续期间购置的共有财产中含有按揭贷款购买的商品住宅，那么解决办法主要分为两个步骤。

第一步，需要确定是否提前清偿贷款，这就意味着其中一方将拥有不动产的所有权，并且必须向另一方支付其在共同还款中所承担的那部分费用；其次，如果双方都不愿意提前还款，也可以选择让其中一方继续承担还款责任，直到贷款全部还清为止，然后再通过协商或向法院提起诉讼来决定房屋的最终所有权。

如果一方在结婚前已经签署了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款，同时在银行申请了贷款，而婚后则使用夫妻共同财产进行还款，那么在离婚时，该不动产的处置权将由双方自行协商决定。

若双方对此存在争议，可另行向当地人民法院提出诉讼请求。

在这种情况下，人民法院有权判定该不动产归属于不动产登记簿上的一方所有，而尚未偿还的贷款则被视为不动产登记一方的个人债务。

最后，对于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，在离婚时应当按照夫妻共同财产平均分配的原则，由不动产登记一方对另一方进行适当的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚前夫妻双方共同出资买房离婚怎么算

当夫妻在离婚之际面临涉及房屋抵押贷款的财产分配问题时，可采取以下处置措施：首先，对于共有财产中包含按揭贷款购买的商品房，其具体处理方案可以分为两大类。

第一类，即先行偿还全部贷款，随后由某一方享有此房屋的所有权，同时另一方也需对其所承担的还款部分提供相应的经济补偿；其次，亦可以选择双方或其中任一方继续履行还款义务，直至贷款完全清偿完毕之后，再通过协商或者向法院提起诉讼的途径来确定房屋的最终所有权归属。

若在婚姻关系存续期间，一方在婚前签署了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款，同时在银行办理了贷款手续，而婚后则使用夫妻共同财产进行还款，那么在此情况下，离婚时该不动产的处理方式将依据双方的协商结果进行决定。

如若存在争议，当事人有权另行向人民法院提出诉讼请求。

在这种情况下，人民法院可能会做出判决，将该不动产的所有权判给登记方，而未偿还的贷款则被视为登记方的个人债务。

最后，关于双方婚后共同还款所支付的款项以及与之对应的财产增值部分，在离婚时应当按照夫妻共同财产平均分割的原则，由不动产登记方对另一方进行适当的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条