房屋征收及赔偿方案-法师兄

房屋征收及赔偿方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-16 06:10:06 372 人看过

国家对房屋征收的补偿方式包括货币补偿和产权补偿两种方式。货币补偿是对房屋的价值进行评估，确定补偿金额；产权补偿包括异地安置和回迁安置两种方式。由于城市化进程和其他因素，有些问题不能仅用货币补偿或产权置换解决，因此也有货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

国家对房屋征收的补偿方式主要包括货币补偿和产权补偿两种方式。货币补偿主要是对房屋的价值由专业的评估机构对房屋进行专业的评估，然后确定其补偿金额。产权补偿也称为产权调换，包括异地安置和回迁安置两种。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以也有货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

货币补偿与产权补偿

货币补偿是一种拆迁补偿方式，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

房屋征收的补偿方式有两种：货币补偿和产权补偿。货币补偿是对房屋价值进行评估后确定补偿金额，产权补偿包括异地安置和回迁安置。然而，由于城市化进程和其他客观因素，货币补偿和产权补偿不能完全解决所有问题，因此也有货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是拆迁补偿方式，被拆迁人放弃产权，拆迁人按市场评估价为标准对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

《国有土地．上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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