继承的房产要按照标准缴纳契税,如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
房产继承需要哪些材料,办理房产继承主要需要准备的材料如下
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:(1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;
(2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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继承的房产是否缴纳契税
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继承房屋是否要缴纳契税
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纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税
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继承房屋是否缴纳契税
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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房产继承是否要缴纳契税新疆在线咨询 2022-05-30房产继承要纳契税。房产继承要缴纳的税费有: 1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。 2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。
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房产继承是否缴纳契税浙江在线咨询 2022-08-24国家税务总局明确,按照《中华人民共和国》规定,对于非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。《暂行条例细则》第三条规定:为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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继承房产是否需要缴纳契税西藏在线咨询 2023-06-05非法定继承人继承房产过户需要缴契税,法定继承人继承房产过户不需要缴契税。房产继承税费包括1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费。
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房产继承是否需要缴纳契税新疆在线咨询 2023-05-26不一定。 根据我国的《民法典》有关规定,关于契税和其他税费的缴纳问题,需要按照继承人不同身份征缴,一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。 《民法典》中有关规定,对于规定的法定继承人包括被继承人的夫妻关系人,子女,父母还有其他的兄弟姐妹等等,他们按照遗嘱或者继承顺序继承的土地还有房产有关权属的法定继承人,他们是不需要缴纳契税的。 但是对于其他的非法定继承人,比如按照被继承人的遗嘱获得了相关土
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房屋继承是否要缴纳契税福建在线咨询 2022-06-24所谓契税,是指不动产(包括土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(即产权承受人)征收的一次性税收。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属时,不征契税。