可以因为噪音退租吗-法师兄

可以因为噪音退租吗

来源：互联网时间： 2024-07-07 15:54:21 436 人看过

一、可以因为噪音退租吗

若租赁房屋内的噪音过大，已经对当事人的日常生活及使用产生了极为不利的影响，那么此时便有权请求解除租赁合同。

在此过程中，双方当事人有义务进行友好磋商处理，最终达成共识，解除现有的租赁合同关系。

除此之外，当事人还可在租赁合同中预先设定相关条款或者遵守法律法规的规定，以供任何一方在符合既定条件下，向另一方发出退租通知，待该通知抵达对方之时，租赁合同即告解除。

《民法典》

第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

第七百二十九条

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、楼上噪音扰民打110有用吗

能妥善解决此类问题。

若涉嫌噪音扰民，应以声响高低为依据进行判断，若超过噪音标准，可向警方报案。

行为人如触犯社会生活噪声污染防治相关法规，造成噪声滋扰他人正常生活者，将面临警告处罚。

若其屡教不改，则将面临200至500元不等的罚款。

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