五年期房地产证的定义有两个起点,两个起点可以定义为最早的起点:
<1,取得产权证的时间;
<2,契税缴纳证明的时间;3;《关于加强房地产税收管理的通知》第三条第四款国家税务总局、财政部、建设部发布规定:“个人购房,应当以房屋产权证或者契税缴纳证明上标明的时间为购房时间。”。二是《国家税务总局关于国家税务总局房地产税收政策172号若干具体问题的通知》在国家税务总局89号文件中进一步明确了购房时间:
1。《通知》第三条第四款规定的契税完税凭证所示时间为填发日期。产权证与契税完税证明注明的时间不一致的,按照“谁先到”的原则确定购房时间。即房产证上注明的时间早于契税缴纳证明上注明的时间的,以房产证上的时间为购房时间;契税缴纳证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税缴纳证明上注明的时间为购房时间。
3。个人将通过赠与、继承、离婚财产分割等非购房形式取得的房屋对外销售,也适用《通知》的有关规定。购房时间按赠与、继承、离婚财产分割前的购房时间确定,购房价格按赠与、继承、离婚财产分割前的购房原价确定。个人需持合法有效的法律文书到地税部门办理相关手续,通过赠与、继承、离婚、财产分割等非购房形式取得房屋。对按照国家房改政策购买的公有住房,按照购房合同生效时间、房屋付款收据开具日期或房屋所有权证上注明的时间,按照“谁先到”的原则确定购买时间。
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离婚财产的分割如下: 1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决; 2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。... 更多>
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房产遗产继承最多能维持多少年天津在线咨询 2022-11-08房产遗产继承没有时效限制,一经继承人确认接受继承,继承便永久有效。法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;
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二审维持原判什么时候开庭宁夏在线咨询 2022-12-04二审维持原判的判决一经做出即生效,若另一方当事人拒绝履行,可以立即去法院申请强制执行。 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 《民事诉讼法》第236条
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二审维持原判的时间是什么时候吉林省在线咨询 2022-10-10以最后生效的判决日期为准。也就是二审的判决日期。《民事诉讼法》第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件,发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的,按照第一审程序审理,所作的判决、裁定,当事人可以上诉;发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的,按照第二审程序审理,所作的判决、裁定,是发生法律效力的判决、裁定;上级人民法院按照审判监督程序提审的,按照第二审程序审理,所作的判决、裁定是发生
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楼房五年不能过户,五年是从什么时候开始算广西在线咨询 2022-10-30五年的计算,是按照房主取得房产证登记的时间,或缴纳契税取得契税完税注明的时间,来计算,上述哪一个时间满5年,都视作房主取得住房产权满5年。
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