离婚后公租房会被收回吗
来源:互联网 时间: 2023-03-14 16:31:01 301 人看过

对于婚内双方共同居住的公房,如果满足法律规定的承租条件,离婚后双方仍可以承租。根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定:夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

一、拆迁房屋补偿款属于夫妻共同财产

如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

二、哪些房产属于夫妻共有财产

以下房产属于夫妻共有房产:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 20:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公租房相关文章
  • 公租房装修后被收回时怎么办
    公租房被收回,承租人是没有资格取得补偿的,因为公租房的产权人是政府。此外,在此需提醒大家的是:承租人是不可以私自装修公租房的,如果非要装修,也必须获得相关单位同意才可以。一、公租房的申请流程1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收内入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不容成立的进入申请人
    2023-02-21
    470人看过
  • 承租的公租房在何种情况下会被收回
    公共租赁住房的承租人不得擅自装修、擅自调换所承租公共租赁住房,不得改变所承租公共租赁住房用途等,否则将被责令限期退回公共租赁住房;若承租人不再符合公共租赁住房配租条件或累计6个月以上拖欠租金,所承租的公共租赁住房应予腾退。公租房被收回装修怎么算由承租人自己承担全部装修费。根据法律规定,破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。《公共租赁住房管理办法》第三十六条:破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。《公共
    2023-07-24
    342人看过
  • 离婚后公租房归属权:收回还是留给谁?
    我国的民法典规定,一般情况下,离婚后不会收回公租房。只有出现以下情况之一,公租房才会被收回:第一、名下有其他大产权房;第二、违规转租盈利;第三、违规改变用途;第四、破坏或者擅自装修,且不恢复的;第五、不及时交房租;第六、从事违法活动;第七、没有正当理由连续空置租房半年以上以及其他。什么情况下公租房收回第一,在申请公租房的时候通常对租户的户籍、收入、资产等是有要求的,对申请人提交的材料进行审核确认,只有符合了某地的公租房申请要求才可以申请公租房。当政府发现你的申请公租房的审核资料弄虚作假的时候,政府有权收回房子。因为每个租户的个人条件都是会有变化的,政府会实行每年一审核,如果审核的时候已经不满足公租房条件的租户,就会与其终止合同并收回房子。第二,公租房也是租房,会同租户签订租房合同,会约定相应的租金,如果租户没按要求支付租金的话,或恶意拖欠租金的话,该合约就会被终止,房子将被收回。第三,公租
    2023-07-01
    359人看过
  • 有公租房能买车吗,会回收房子吗
    没有明确的条文规定申请公租房不可以购车,但是如果购买的汽车的档次过高则会影响公租房的承租。一、公租房子女可以继承吗公共住房的所有者是国家,或者集体。因此公租房的承租人死亡后,这一房子不能作为承租人的财产继承,更不能进行分割。但是依据相关法律规定,可以由同住人或者,其他亲属继续承租,这实际上是对公租房租赁权的继承。此外,入宫父母的遗产中,有不属于父母的财产的,子女不可以继承。二、公租房改新承租人有什么规定公租房变更承租人的规定有:名下无房与原承租人在同一户口的新承租人,在原承租人死亡或外迁时与原承租人共同居住2年以上的可以提出变更承租人申请;承租人擅自转借、转租、调换公租房变更承租人的,公租房应当退回。三、非深户申请公租房的条件非深户是不能申请公租房的。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第七条对公租房申请人的要求,公租房申请人必须具有深圳户籍,而且投靠子女取得本市户籍的居民不能作为
    2023-03-22
    267人看过
  • 入狱前取得的廉租房入狱后会被收回吗
    入狱前取得的廉租房,入狱后不会被收回。已经取得了廉租房优惠,犯罪不会取消廉租房的优惠待遇。入狱不可能提高收入,刑满释放后还需要住房,所以不会被收回廉租房。犯人入狱后所附带的民事赔偿可以从犯人的个人财产中进行,如犯人的工资,继承的遗产等。如果犯人拒绝赔偿或者无力赔偿,可向法院申请强制执行。人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。从犯罪到入狱的过程如下:1、立案,即发现犯罪事实。2、收集犯罪证据、讯问犯罪嫌疑人。3、构成犯罪的,先刑事拘留。4、报请人民检察院批准逮捕。5、证据收集完整后侦查终结。6、移送人民检察院审查。7、人民检察院向人民提起公诉。8、一审审判,上诉或抗诉期满后没有上诉或抗诉则发生效力,交付执行,如果有上诉或抗诉则进行二审,二审判决为终审判决,交付执行刑期。如果是死刑案件,二审
    2023-07-22
    476人看过
  • 限期不交租公房被收回
    新桂网-当代生活报讯租住直管公房若长期拖欠租金,南宁市将通过法律途径追缴(本报曾做报道)。如果租户在规定时限内不交纳租金,则由法院强制收回直管公房。近日,南宁市房产物业管理处会同南宁市永新区人民法院,对新阳南大板10栋501号直管公房进行强制执行,收回了该房屋。这也是南宁市首例向法院申请强制收回欠租直管公房案。据介绍,新阳南大板10栋501号直管公房原租户徐某,自1995年1月至2003年7月一直拖欠物业处的房屋租金,物业处房管所多次上门催交,但该租户拒不交纳。2003年9月,南宁市物业处对徐某提起诉讼,永新区法院判决徐某交纳所欠租金并在判决生效后1个月内腾空该房屋。然而判决生效后,徐某仍不交纳所欠的租金。因此,南宁市物业处依法申请强制执行,收回房屋。近日,永新区人民法院在新阳南社区居委会的配合下,首先对徐某房间内的物品进行清点并登记制表,然后,由搬家公司将该房屋内的物品搬出到指定地点存放
    2023-04-22
    143人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 公租房离婚后再买会被收回么
      海南在线咨询 2021-10-20
      婚内双方共同居住的公营住宅,如果满足法律规定的租赁条件,离婚后双方也可以租赁。根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用,承租若干问题的解答》规定:夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(四
    • 公租房出租会被发现吗,会被收回?
      辽宁在线咨询 2022-07-21
      《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四
    • 公租房一方婚前有房产,另一方有公租房,结婚后公租房会不会被收回
      河北在线咨询 2022-09-05
      婚前买的房子,如果属于个人财产,时另一方无权分配;否则,由双方平均分割。《》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以
    • 公司名义申请公租房离职会被收回吗
      北京在线咨询 2022-08-12
      公司名义申请的公租房如果是在公司知道的情况下,就会要求你收回来,不以公司的名义申请,如果是公司不知道的话那你还可以继续住。
    • 公租房离婚后可以拿回来吗
      陕西在线咨询 2022-06-03
      对于婚内双方共同居住的公房,如果满足法律规定的承租条件,离婚后双方仍可以承租。根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定:夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的