婚前买房属于个人财产,多久都不会变为共同财产,除当事人另有约定。依据我国相关法律的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
婚前买房写双方的名字算是共同财产吗
算共同财产,只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了,那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。属于夫妻共同财产的情形:
1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。
2、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下。
3、婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下。
4、婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。
5、婚前由其中一方先付首付,婚后双方再共同还贷,产权登记在首付方的名下。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前买房婚后多久才算是共同财产新疆在线咨询 2023-07-01一方婚前独力购买的房子没有特别约定的,不管婚前买房多久都属于个人财产。但如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,一旦离婚,房屋所有者需补偿对方所还贷款的一半。
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婚前买房婚后多久才算共同财产四川在线咨询 2021-11-16无论结婚多久,婚前财产都不会成为共同财产。夫妻一方的财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳动报酬;(二)生产、经营、投资收益;(三)知识产权收益;(四)继承或者赠与的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妇对共同财产有平等的处理权。
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男方买房婚后多久才是共同财产广东在线咨询 2023-03-20现在的婚前个人财产婚后不管多少年都不会转为共同财产的,但双方可以约定个人财产转为共同财产。为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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婚前买房子婚后多久才算共同财产湖南在线咨询 2023-04-291、婚前取得的财产,结婚后无论多长时间都不会变成夫妻共同财产,但夫妻双方在婚内另有约定除外。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。