房屋赠与给子女怎么写-法师兄

房屋赠与给子女怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-04 18:05:23 376 人看过

一、房屋赠与给子女怎么写

房屋赠与给子女应当写明以下内容：

1.父母与子女的身份信息；

2.赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明书编号；

3.当事人约定赠与附义务的，应当注明；

4.房屋转移手续的办理事宜等。

二、房屋赠与子女需要什么手续

房屋赠与子女需要的手续如下：

1.签订赠与协议；

2.到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；

3.提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料；

4.主管部门受理申请后，配合其审验材料；

5.符合登记条件的，核发新的房产证。

根据《民法典》的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续，否则赠与不生效。

三、离婚时赠与孩子的房屋还能在要回来吗

可以的，但是要符合一定的条件。

要判断是否能要回这套房子，须明确两个基本法律问题：

1.其一，赠与协议的效力问题。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从这一规定可以看出，你和你前夫自愿将房屋赠给儿子，是你们双方的真实意愿表示，且不违反我国的法律规定，因此该赠与协议是合法有效的。

2.其二，房屋产权是否转移的问题。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋属于不动产，故其权利转让应依法登记，即办理过户手续。

此外，由于赠与合同是单务无偿合同，为保证赠与人的利益，法律赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这就是赠与的任意撤销权。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

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