土地出租了,青苗费补偿给谁-法师兄

土地出租了,青苗费补偿给谁

来源：互联网时间： 2023-06-12 17:20:34 142 人看过

《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条：承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附著物和青苗的补偿费的，应予支持。

承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

什么是青苗费补偿

青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。

青苗补偿费标准

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。被征地人可以在当地自然资源主管部门查询青苗和地上附着物补偿标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地出租相关文章

土地管理
稻田租用补偿青苗费吗

需要补偿。青苗补偿费标准青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被

2023-06-12

117人看过
人员安置
土地补偿费，青苗补偿费，安置补助费的标准是什么？

根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2012〕67号）、阜阳市人民政府《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》（阜政发〔2011〕7号）规定，确定补偿费标准为：1、农用地：土地补偿费标准为统一年产值标准（1820元／亩）的9倍，即16380元／亩；安置补助费标准为统一年产值标准的15倍，即27300元／亩。总计农用地补偿标准为43680元／亩。2、耕地：补偿标准为农用地补偿标准加青苗补偿费。被征收耕地上的青苗，按照当季作物800元／亩补偿；多年生农作物，按照一年农用地统一年产值标准补偿，无青苗的，不予补偿。外嫁女能否获得土地补偿费和安置补助费外嫁女在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的，有权获得征地补偿款，按有没有安置补偿，要依据具体情况而定。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村

2023-08-15

500人看过
征地补偿标准
青苗补偿费的受益者是谁？

土地被征收后，青苗补偿费归青苗所有者所有。依据《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。可理解为归实际种植者即实际承包者所有。如果被他人领取，可通过诉讼要求返还。地上附着物和青苗补偿费标准。地上附着物和青苗补偿标准是征地补偿标准的重要内容，事关被征地群众的合法财产权益，对于推进征地工作顺利有序开展具有重要意义。山东省自1992年起，由市级政府制定根据当地经济发展水平，征地地上附着物和青苗补偿标准，在维护被征地农民合法权益、化解征地补偿争议等方面发挥了积极作用。《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》明确提出“完善征地补偿标准调整机制，各市要根据当地经济社会发展实际，山东省征地补偿条例，制定地上附着物和青苗补偿标准，报省财政、国土资源等有关部门同意后执行，并适时作出调整，最迟5年调整一次”。目前，山东省国土资源

2023-07-04

165人看过
土地征收
土地征收青苗补偿多少钱

1、在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1／3补偿工本费。2、对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量

2023-08-15

463人看过

土地管理
青苗补偿征地

青苗补偿标准是：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费。如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。雅安市征地青苗和地上附着物补偿标准是什么？在对于我国当今社会上有着许许多多的偏远和落后的地区他们在对于有关于征地和补偿方面上有着十分大的需求，那么众所周知雅安在经历过十分严重的地震后国家进行强有力的补助，那么今天来给大家介绍一下雅安市征地青苗和地上附着物补偿标准是什么？的有关问题。征地青苗补偿标准青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种

2023-07-03

364人看过
土地征收
土地征收补偿和青苗费哪个先下来

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。法律依据《土地管理法》。

2023-04-15

305人看过
笔录
湖北青苗费补偿

一、关于征收土地的地类、面积和权属。被征收土地的界址、地类和面积必须清楚，权属无争议。被征收土地的勘测应由拟实施征地的国土资源管理部门(规划区外独立选址项目由项目业主)委托具备相应土地勘测资格的单位按照国土资源部《土地勘测定界规程》进行实地勘测，制作勘测定界图。土地类别应在对拟征用土地利用现状调查的基础上，先按国土资源部《全国土地分类》(过渡期适用)的标准进行分类，待收到国土资源部通知后，即按国家标准化管理委员会公布的《土地利用现状分类》国家标准进行分类。征地面积、地类和权属应由被征地集体经济组织确认，确保农村集体土地权益不受侵犯。未经依法批准转为建设用地的耕地和其他非建设用地，仍要纳入农用地转用审批，履行占补平衡和缴纳有关税费义务。二、关于前3年平均年产值。征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调

2023-04-30

312人看过
债务人
谁将得到青苗的补偿

随着我国城市化进程的进一步加快，国家在城乡结合部征用的农村土地数量逐年增加，青苗补偿费分配纠纷也日益增多。征地补偿金该如何分配？下面为您详细讲解！地上附着物和苗木的补偿费属于地上附着物和苗木的所有人，土地使用者在征地过程中，应当补偿他人因征地减少收入而造成的权益损失，这与经济上权利义务平等的原则是一样的。”“其他”是指被征用土地的承包人，包括分包人。村民的收入是他们财产损失的货币补偿。因此，对地上附着物和苗木的补偿与村民的其他财产相同，在性质上没有其他特殊含义。实践中，土地使用者测算三大补偿费后，地上附着物和苗木的补偿费连同其他费用一并交给村集体，由村集体处理。因为钱的所有权随占有转移，地上附着物和青苗补偿费由村集体控制，村民对费用没有所有权。他们与村集体形成了合法的债权债务关系。作为享受青苗补偿费的村民的债务人，村集体必须将补偿费返还给村民，村民也可以向村集体行使给付请求权。

2023-05-02

182人看过

不可抗力
接受青苗补偿费是否是土地合同解除

《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。合同的解除方式:合同的解除有三种类型。①双方协议

2023-06-12

250人看过
银行贷款
征地青苗补偿为何少了我?

东阳市吴宁街道东方小区(原东方村)塘后小组村民小赵因自己迟迟未拿到征地青苗补偿费、安置补偿费，于今年6月22日将塘后小组告上了法院。9月30日，东阳市法院对此案作出了一审判决：由东方小区塘后小组在判决生效之日起10日内支付给原告41000元。10月16日，此判决已生效。小赵诉称，她是东方小区塘后小组的村民。1998年，她与村民小组的其他村民一样，承包了为期30年的责任田。2005年，包括她的责任田在内的塘后小组所有田地都被征用，塘后小组因此获得了青苗补偿费、安置补助费等。今年5月16日，塘后小组发放青苗补偿费、安置补助费等。每人41000元，但是她却没有发到。为此，她要求塘后小组支付青苗补偿费、安置补助费等41000元，并要求塘后小组按同期银行贷款利率支付从5月16日起至履行完毕的利息。在法庭上，被告塘后小组代理人辩称，东方小区塘后小组没有独立的经济、财务、财产，不具有被告主体资格，原、被

2023-04-23

365人看过
人员安置
第三章土地、青苗和附着物补偿

第十四条土地补偿费按土地补偿费综合标准计算。第十五条土地补偿费按以下规定支付和使用：（一）土地补偿费总额的70％纳入被征地农业人员基本生活保障资金。（二）土地补偿费总额的30％支付给拥有土地所有权的农村集体经济组织，纳入公积金管理，必须用于农村集体经济组织发展生产和公益性事业，不得挪作他用。第十六条经批准占用国有农场、林场、果牧场农用地，导致原使用单位受到损失的，应按征用农民集体所有土地的标准，由建设单位支付土地、青苗和附着物补偿费、农业人员安置补助费，其人员不列入被征地农业人员基本生活保障范围。第十七条青苗和附着物补偿费归青苗和附着物所有者所有。在这个征收土地标准的问题上，南京制定了相关的政策。比如说在土地补偿费用当中。规定了土地的补偿费用的总额的30％必须要支付给农村的集体经济组织，而不能够挪用它。具体的也可以咨询一下当地政府。国家征收土地青苗补偿标准1、青苗补偿费的标准一般农作物最高

2023-08-17

321人看过
土地管理
土地上的长青苗能否迟延补偿？

可以。但是征收土地时，要对地上附着物进行补偿。地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴，包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额；青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。国家征收土地青苗补偿标准1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。2、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。计算公式：青苗补偿费＝年

2023-07-07

307人看过

土地管理
关于土地青苗补偿标准的讨论

按照我国有关规定，国家在征收农村的集体土地时，给予农民的土地青苗补偿标准应由各省、自治区、直辖市进行规定。一般土地青苗补偿标准按照土地农作物的实际生长情况和播种情况而定，刚播种的粮食，按一季的产值的三分之一进行补偿，已经处在成长期的粮食，按照其最高的一季产值进行补偿。青苗补偿标准（一）连片青苗物种补偿标准。地类标准备注鱼塘（含生产损失及当年租金）5000元／亩如建设项目需要，提前干塘交地的，每亩增加补偿费1000元水田3500元／亩旱地2500元／亩菜地4800元／亩含当年租金林地2200－4200元／亩包括用材林、松、杉、杂树、桉树、竹林等。（1米以下）每亩2200元；（1－2米）每亩2600元；（2－3米）每亩3000元；（3－4米）每亩3400元；（4－5米）每亩3800元；（5米以上）每亩4200元。洲竹林3300元／亩笋竹（食用笋）4000元亩果场10000－30000元／亩按年

2023-06-30

437人看过
土地征收
国家土地征收青苗费怎样赔偿

一、国家土地征收青苗费怎样赔偿国家征收集体土地时，地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安

2023-04-18

326人看过