房屋租赁合同中押金一条应该怎么写
甲方(收款方):
乙方(付款方):
甲方今收到乙方人民币元整作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙
方押金。
甲方签字:
乙方签字:
——年——月——日
押金什么时候退还
(一)在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金
租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(二)签订租房合同前约定退还条件和日期
最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
(三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
(四)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(五)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
-
租房合同未到期押金可以退吗,怎么写房屋租赁合同?
262人看过
-
押金条款在房屋租赁合同中的必要性
390人看过
-
房屋租赁合同怎么写房屋情况怎么写
332人看过
-
2021年房屋租赁合同押金写作指南
325人看过
-
房屋租赁合同中如何合理约定押金?
450人看过
-
房屋租赁合同怎么写(正规个人房屋租赁合同范本)
214人看过
-
合同中租赁房屋保证金怎么写黑龙江在线咨询 2022-12-02履约保证金——在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力,旨在对招标人提供合理保护,招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。 按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定:“中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以补偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。”履约保证金数额一般掌握在招标标的
-
房屋租赁合同租赁合同要怎样要回押金?江西在线咨询 2023-07-211、房屋租赁的时候,房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况,都会要求租客缴纳一定的押金。租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决; 2、押金的退还: (1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 (2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协
-
租赁房屋租赁合同丢失,押金能退么甘肃在线咨询 2022-07-16合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,所以面对把房屋租赁合同丢失了这种情况不要慌,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房
-
-
房屋租赁合同写押金还是定金对房东好重庆在线咨询 2022-10-07定金是指承租人对出租人的出租房屋有租赁意向后支付的,支付定金后在还未正式签订租赁合同之前,出租方应当将出租房屋保留给对方,如果对方没有正式租赁,那么定金作为违约金赔付给出租人,如果出租人将房屋出租给其他人,那么出租人要退还定金并赔付一倍定金给对方。在定金给付方与房东正式签订租赁合同后,已经支付的定金直接冲抵全部或部分租金。押金是指承租人对出租人的房屋设施及附属家电家具等完好性的风险抵押,如果退租时