具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
停车费的收费标准,应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价,三种定价形式。其中,住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费,实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
小区停车位租赁价格和临时停车收费标准的确定一般按停车位产权所有分为两种情况。
权属开发企业的,停车费由开发企业自定,小区公共区域停车收费由业委会说了算,停车服务费需按物价部门规定执行。具体是:利用小区共有道路或者共有场地停放车辆的,场地占用费或租赁费由业主大会制定,车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。小区规划的停车场,权属开发企业的,一般情况下多是地下车库车位,其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定,车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。此外,外来车辆进入小区临时停放,是否收费由业主大会确定,确定收费的小区,按照物价部门规定的标准执行。对进入小区执行任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车和临时停车免收停车服务费。
按照《民法典》等相关规定,占用小区业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,其资产属于业主共有。对业主共有场地设置停车场(泊位),应由业主大会或业主委员会确定,未经业主大会或业主委员会同意,物业服务企业自行设置停车场收费行为违反了《民法典》相关规定。物价部门将积极向该小区物业服务企业反映,督促纠正该行为,同时建议业主可向仲裁部门提起仲裁申请。
小区停车位可以收费,但并不意味着可以自由收费。收费必须取得市物价部门的允许,按照相关标准执行。
法律依据
《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
-
地下停车场怎么收费的?地下停车场的收费标准是什么
376人看过
-
小区停车费标准是怎么规定的
429人看过
-
小区停车最高收费标准
151人看过
-
小区电动车停车场收费吗
326人看过
-
小区地下停车位收费合法吗?
313人看过
-
小区地下停车位收费合法吗?
283人看过
小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
-
小区地下停车场收费吗?山西在线咨询 2022-06-08小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费,属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。
-
小区地下停车场收费吗浙江在线咨询 2022-06-07小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费,属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。
-
小区停车场收费标准澳门在线咨询 2022-01-01社区停车位的收费标准因地点而异,应当按照当地标准执行。例如,南京市,根据《南京市停车收费管理条例》:第六条停车收费采用计时收费或计时收费方式,停车收费标准由物价部门核定。白天和晚上的时间划分:白天为8:00至20:00,其他时间为晚上。车辆进入停车场(部门)15分钟后开始收费(独立专业机械三维停车场除外)。
-
小区停车场地下车位收费合法吗?香港在线咨询 2021-03-151、小区里的停车位收费是合法的,但是要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。 2、根据《物权法》第74条的规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”因此,该部分车位是属于你们业主所有的。 3、其次,根据《物业管理条例》第11条的规定“制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用”权力在业主大会。因此,此部分的车位的划定、管理
-
小区地下停车费怎么收费青海在线咨询 2022-02-08通知(写在纸张的中间部位)因本小区地面车位已经停满,从即日起开放地下车库。请需要使用地下车库的业主前往物业管理处办理租赁缴费手续。收费标准,每个车位每月100元,半年600元,一次性缴交一年停车费的给予优惠价1000元/年。XXXX物业管理公司2016年7月17日(最后两行写在纸张的右侧)