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二手房按揭买家一般需要提供什么条件和资料

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 18:09:01 207 人看过

二手房按揭买家一般需要信用良好、具有稳定的职业和收入，城镇常住户口或有效居留身份。提供以下资料：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

抵押登记申请书；

抵押合同；

、或，共有的房屋还必须提交和其他共有人同意抵押的证明；

可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

可以证明抵押房地产价值的资料；

登记机关认为必要的其他文件。

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