福州金晖新村买房纠纷怎么处理-法师兄

福州金晖新村买房纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 12:53:09 78 人看过

首先，房地产买卖的双方当事人可依据实际情况进行深入且有效的沟通交流；其次，在无法通过协商解决的情况下，亦可寻求第三方机构的调解协助；此外，若合同中已签订公正的仲裁条款，亦可依据相关法律程序提出正式的仲裁申请；最后，若前述措施均未能成功化解纠纷，当事人仍保留向法院提起诉讼的权力和权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。

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通常情况下，购房纠纷的解决过程主要涵盖如下四个重要环节：搜集相关证据材料、与对方进行深入沟通协商、寻求公正的第三方机构介入调解以及最后向当地法院提出正式诉讼请求。在处理此类纠纷的过程中，我们强烈建议您首先对相关的法律法规及合同条款有充分的理解和掌握，以期能够更为有效地保护自身合法权益。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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